Predaj, 2-izbový byt s garážou Močenok, M.R.Štefánika

HLAVATÝ Reality v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj veľký, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve v obci Močenok na ulici M.R.Štefánika. Byt o rozlohe 53,81 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu.

DISPOZÍCIA: predsieň, kuchyňa s obývačkou, spálňa, detská izba kúpeľne s vaňou a samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica (3,39 m2) v bytovom dome.

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=i7tcQzohA7X

POPIS: V rámci kompletnej rekonštrukcie bola renovovaná kúpeľňa s toaletou, vymenené podlahy, obklady, plastové okná, radiátory, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Taktiež je v byte nová elektroinštalácia a elektrický bojler na teplú vodu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s digestorom a vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska a elektrická rúra). Bytový dom má vlastnú kotolňu, ktorá zabezpečuje vykurovanie bytov.
Bytový dom bol zateplený a má zrekonštruované vnútorné rozvody vody, plynu a kanalizácie. Pripojenie na optický internet je cez spoločnosť Telecom. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 130,- EUR + 40,- EUR elektrina. Byt nie je aktuálne pripojený na plyn.

GARÁŽ: Priamo pred obytným domov sa nachádza garáž, ktorá bola upravená a aktuálne okrem státia pre vozidlo poskytuje aj dostatok odkladacieho miesta (bočná časť a povala), zároveň je tu možnosť umiestnenia malej dielničky, alebo posedenia v zadnej časti garáže. Pozemok vo výmere 88m2 je v osobnom vlastníctve majiteľa bytu a predáva sa spolu s garážou v sume 30.000 EUR. Garáž nie je súčasťou ceny bytu.

POLOHA: V blízkosti sa nachádza centrum obce, škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka, potraviny, pošta, reštaurácie a zdravotné stredisko. Obcou Močenok prechádza štátna cesta, ktorá je odbočkou z hlavného cestného ťahu Bratislava – Nitra. Vetví sa tu dvoma smermi – do Nitry a popri podniku Duslo a. s. do Šale. Močenok je od Nitry vzdialený 18 km a od Šale 14 km, celkom blízko je aj Sereď.

NAŠE HODNOTENIE: Kompletne zrekonštruovaný byt v obci Močenok, ponúka dostatok miesta na bývanie a zároveň vďaka svojej polohe ponúka v pešej vzdialenosti všetku potrebnú občiansku vybavenosť. Zároveň spolu s garážou získa nový majiteľ dostatok skladovacieho miesta a riešenie pre zaparkovanie svojho vozidlo, alebo motorky. Tiež je tu možnosť kúpy bytu ako investičnej nehnuteľnosti za účelom okamžitého prenájmu bez ďalších investícií.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis zabezpečený advokátom a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov vybavíme prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby a zabezpečíme pre Vás najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.