NOVOSTAVBA 5 izbového rodinného domu s BAZÉNOM v Senci

Typ: Rodinný dom
Ulica: Karásova
Obec: Senec

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám  ponúka na PREDAJ novostavbu 5 izbového rodinného domu. Dom sa predáva čiastočne novo zariadený, čo záujemcom umožňuje si ho dozariadiť podľa vlastných predstáv a tým si vytvoriť pocit príjemného domova pri bazéne.  Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite mesta Senec na ulici Karásova. Závlaha záhrady a naplnenie bazéna je zabezpečené studňou, čo umožňuje ekonomický nenáročnú údržbu krásnej zelenej záhrady. Dispozičné riešenie domu je veľmi dobre navrhnuté aj pre náročnejších, ktorý preferujú svoje dostatočné súkromie pre každého člena rodiny. Každé poschodie má svoju kúpeľňu a izby majú svoju priestrannú terasu.
DOM
-Úžitková plocha 255 m2 vrátane 3x terasa s rozlohou spolu 67,65 m2
-Zastavaná plocha 243 m2
-Pozemok 598 m2
-Bazén 24 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1.PODLAŽIE:
-vstupná chodba (4,61 m2)
-priestranná obývacia miestnosť s kuchynskou linkou (61,42 m2), krbom a výstupom na terasu (30,33 m2) s bazénom, orientácia juhovýchod
-izba (12,89 m2) so šatníkom (4,71 m2), kúpeľňou so sprchovým kútom a WC (2,98 m2), orientácia juhovýchod
-technická miestnosť, samostatné WC, vstup do garáže (20,09 m2), schodisko (8,10 m2) s denným svetlom

2.PODLAŽIE:
-chodba (9,69 m2), izba/pracovňa (12,54 m2) s orientáciou na severozápad, šatník (3,63 m2), izba (13,64 m2) s výstupom na terasu (6,22 m2) s orientáciou na juhovýchod, izba (14,75 m2) s výstupom na terasu (31,10 m2) s orientáciou na juhovýchod, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, 2x umývadlo a WC (7,85 m2)

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- video vrátnik
- klimatizácia v každej izbe
- tepelné čerpadlo Vaillant na kúrenie a ohrev teplej vody
- podlahové kúrenie v celom dome
- rozvody internet v každej miestnosti
- vonkajšie elektrické žalúzie

VÝHODY
- novostavba v nadštandarde
- vŕtaná studňa na závlahu záhrady a naplnenie bazéna
- podlahové kúrenie v celom dome
- kľudná lokalita v blízkosti Seneckých jazier
- dom má krásnu svetelnosť
- možnosť si ho zariadiť podľa svojej potreby
- veľkorysé priestory a dostatok súkromia
- blízkosť centra
- kompletná občianska vybavenosť
- bohaté možnosti vodných športov a relaxovania pri západe slnka na jazere
- tichá a bezpečná lokalita, dobrá dostupnosť autom do Bratislavy

Dohodnite si obhliadku ešte dnes

Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0905 294 030
Cena: 525 000,- EUR

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 598 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 255 m2
Zastavaná plocha: 243 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Rok výstavby: 2023
Rok kolaudácie: 2023