REZERVOVANÉ: 3izbový rodinný dom s pozemkom 696 m2 - Zavar

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať.

REZERVOVANÉ

Na predaj 3izbový rodinný dom s priestranným pozemkom 696 m2 a samostatnou hospodárskou
budovou v príjemnej a pokojnej obci Zavar.
Tento dom ponúka ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie,
spojené s možnosťami hospodárskeho využitia či ďalšieho rozvoja.

Pozemok:
- výmera 696 m2
- rovinatý, slnečný, oplotený
- poskytuje dostatok priestoru na rôzne aktivity
- kľudná lokalita v zástavbe rodinných domov

Dom:
- 3izbový, čiastočne zariadený (vypratanie nehnuteľnosti je predmetom dohody)
- úžitková plocha 128,17 m2
- zastavaná plocha 194 m2
- podpivničený, suterén je o výmere 66,56 m2
- postavený v roku 1970, pálená tehla
- čiastočná rekonštrukcia
- zateplený obvodový plášť
- plastové okná s izolačným dvojsklom
- nová strecha (menená pred 8 rokmi)
- rekonštrukcia výrazne zlepšila energetickú efektivitu a komfort bývania

Dom dispozícia:
- vstupná chodba
- samostatné WC
- komora
- kúpeľňa
- samostatná obývacia izba
- priechodná kuchyňa
- spálňa, detská izba
- pochôdzne podkrovie (využitie na skladovanie/prerábka na obytné priestory)
- vykurovanie - plynový kotol (radiátory)

Dom má 2 vstupy:
- hlavný od ulice
- vedľajší zo záhrady(umožňuje využitie hospodárskej budovy pri dome
na podnikateľské účely)

Príslušenstvo domu:
- samostatná hospodárska budova o výmere 119 m2 ponúka flexibilné možnosti využitia,
či už na skladovanie, dielňu alebo iné potreby
- v súčasnosti využívaná ako autodielňa
- dispozične je rozdelená na 2x dielňu s garážou a kuchyňu

Inžinierske siete:
- voda obecná + studňa
- elektrina
- plyn
- kanalizácia

Výhody:
- výborné napojenie na D1/R1
- ideálne miesto pre bývanie aj podnikanie
- podpivničený dom (ďalšie možnosti na podnikanie/skladovanie)

Dostupnosť:
- Trnava(8km), Sereď(10km), Hlohovec(20km), Senec(29km), Nitra(40km), Bratislava(57km)

Občianska vybavenosť:
- ZŠ, MŠ, kultúrne centrum, knižnica, pošta
- športové kluby, ihrisko, obchody aj služby, pizzeria
- zdravotné stredisko, lekáreň
- ambulancia praktického lekára pre deti a dorast
- ambulancia praktického lekára stomatológa
- BUS spojenie

CENA: 186.300,-EUR
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie
zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok
vkladu do katastra v hodnote 100EUR.

K rodinnému domu s pozemkom 696 m2 je možné dokúpiť ešte ďalší pozemok hneď za domom o výmere 648m2.
Získate tak RD s pozemkom o výmere 1344m2 za cenu  264.000,-EUR

Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. 

Alexander Bednárik
mob: 0911074618 Trnava
mail: a.bednarik@avilareality.sk
https://avilareality.sk/