REZERVOVANÝ VÝNIMOČNÝ SLNEČNÝ POZEMOK POD HRADOM, 2579 M2, F

Páčilo by sa Vám bývanie na rozľahlom slnečnom pozemku v pokojnej obci kde si budete západ slnka vychutnávať pri pohľade na kone pasúce sa pod hradom, hneď za Vaším pozemkom? Ak Vám táto predstava vyčarila úsmev na tvári, je táto ponuka ako stvorená práve pre Vás.

Tento nádherný pozemok s rozlohou 2579 m2 sa nachádza v obci Fulianka, iba 3 km od obce Kapušany, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

Neoceniteľnou výhodou obce Fulianka je, že je to tzv. „slepá“ obec. Vďaka tomu je táto obec minimálne zaťažená dopravnou premávkou, čo Vám zaručí pokojné bývanie.
Táto ponuka je vhodná aj pre developerov. Pozemok je vďaka svojím rozmerom (cca 60mx40m) vhodný aj na rozparcelovanie a výstavbu 2 rodinných domov.

Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý poslúži pri stavbe nového rodinného domu, prípadne je vhodný aj na rekonštrukciu. Rovnako sa tu nachádza aj menší sklad a pivnica vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny.

Obec Fulianka disponuje všetkými IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn).
Dopravné napojenie je zabezpečené pravidelnou vlakovou aj autobusovou dopravou (SAD).
Dostupnosť sa v blízkej budúcnosti ešte zlepší vďaka výstavbe severného obchvatu Prešova. V roku 2026 by malo byť možné napojenie na diaľnicu medzi obcami Lada a Kapušany.

Občiansku vybavenosť obce Fulianka zahŕňa materská škola, ZŠ 1.-4. ročník, potraviny, kostol, autoservis, Jazdecký klub J.R. – EQUISPOL, zmrzlina.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Kontaktovať nás môžete na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej 8 v Prešove.


ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo

Rozloha pozemku: 2579m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Inžinierske siete: áno
Orientácia: juhovýchodná
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta