Veľkometrážny 3 izbový byt v centre Nitry

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Krátka
Mestská časť: Staré Mesto
Obec: Nitra

Koval reality Vám ponúkajú možnosť bývať v historickom centre mesta Nitra, vo veľkometrážnom 3 izbovom byte o celkovej rozlohe 131 m2, obytná plocha 103m2. 

Byt dispozične pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou z liateho mramoru, chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou a špajze. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vymenené protipožiarne a protihlukové bezpečnostné dvere, travertínová dlažba v chodbe a v kuchyni, nové rozvody vody a elektriny, nové stierky, zreštaurované okná s vymeneným vonkajším termickým sklom, ktoré v letných mesiacoch zabraňuje prehrievaniu bytu a zároveň bráni zvedavému pohľadu susedov. Byt má vlastné kúrenie, vlastný vodomer a ohrev vody. Prívod vody do bytu prechádza cez vodný filter. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými  spotrebičmi. Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa, ktorá bola veľkoryso zväčšená. Priestranné svetlé izby, vysoké stropy, vybrúsené a vytmelené drevené masívne parkety. 

 K bytu patrí samostatná pivničná jednotka o rozlohe 28 m2, nachádzajúca sa na prízemí tohto bytového domu, je pripravená na budúci prenájom, prípadne zriadenie vlastných kancelárskych priestorov.

Historický bytový dom, postavený na skale s hrubými obvodovými múrmi z pálenej tehly (cca 1 meter), sa nachádza na 2. poschodí 3 podlažného bytového domu. Architektúra stavieb typická pre začiatok 20. storočia sa odzrkadlila v dispozičnom riešení tohto bytu. K bytu možné zriadiť rezidenčné parkovanie ( 10.-eur/rok/1auto) priamo pred domom, čo je obrovskou výhodou pri parkovaní priamo v centre Nitry.

Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk

Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť.

V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. 

Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 103 m2
Zastavaná plocha: 131 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Poschodie: 2
Celková plocha: 131 m2
Pivnica plocha: 28 m2
Počet pivníc: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno