NOVOSTAVBA na predaj v obci Šišov okr. Bánovce n/B.

MaVinn - reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Šišov, okres Bánovce nad Bebravou.
Stavba sa stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 700m² s úžitkovou plochou domu 100m² a zastavanou plochou 133m².

Dispozičné riešenie domu tvorí: Hlavný vstup je z bočnej strany domu a tvorí ho priestranná vstupná chodba cez ktorú sa prechádza na ľavo do obytnej časti - dennej zóny - veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou 37m². V obývacej časti je príprava na KRB a predchádza sa z nej na terasu má výmeru 20m² a je prekrytá strechou. V zadnej časti domu s výstupom na terasu sa nachádza aj spálňa 13,5m², ktorá má vlastnú kúpeľňu s WC.
Strednú časť domu tvorí chodba a druhá kúpeľňa (sprchový kút a WC), technická miestnosť a tretie samostatné WC.
V prednej časti domu - od ulice sú dve samostatné detské izby každá má 13m².
Novostavba je postavená z Ytong tvárnic, krytina je použitá betónová Bramac, plastové okná majú profil Salamander 3 sklo. Podlahy sú odizolované 15 cm tvrdeným polystyrénom. Strop je zateplený fúkanou izoláciou a zaklopený sadrokartónom. Zateplenie fasády je riešené 15 cm polystyrénom a silikónovou fasádnou omietkou aj s okrasným kameňom. Povala je pochôdzna s úžitkovou plochou 20 m².
Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové kúrenie vodné s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. Použitý druh kolta sa dá prepnúť aj na elektriku a v prípade potreby kúriť a ohrievať vodu elektrikou.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete voda, elektrika, plyn a odpad je riešený žumpou (12m³).
Stavba je aktuálne dokončená do štádia ( obložená vstupná chodba, samostatné WC a technická miestnosť. V celom dome sú položené plávajúce podlahy. Dom má prípravu na video vrátnik, rozvody TV a internet v každej miestnosti a prípravu na klimatizáciu.
Exteriér je dokončený: oplotenie pozemku so všetkých strán, v prednej časti je murovaný plot s kovovými výplňami, bráničkou a vstupnou bránou. Vydlaždený chodník od bráničky ku domu. Vyrovnaný pozemok s navážkou, vysadená tráva a v zadnej časti pozemku po celej šírke vysadený živý plot z vavrínovca.
Autor projektu domu je PROmiprojekt, s.r.o.
www.promiprojekt.sk

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať.

Ing. Marianna Pečovská
realitný a úverový poradca

M: 0908 524 620
E: pecovska@mavinn.sk

MaVinn s.r.o.
reality a financie
WEB: www.mavinn.sk