Priestranný 3- izbový byt- Trstené pri Hornáde

ODYSEA REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 74m² a loggiou 4m², nachádzajúcej sa na 2. poschodí dvojposchodového domu.
Byt je situovaný v pokojnej bytovke s výnimočnou starostlivosťou a milou komunitou susedou.

Výhody bytu:
- priestranný 74m² s efektívnym využitím priestoru
- 3 nepriechodné izby poskytujúce maximálne súkromie
- priestranná kuchyňa s príručným kumbálom
- loggia
- kúpeľňa so sprchovacím kútom prešla rekonštrukciou roku 2023
- plastové a balkónové okná
- internet optika
- pokojné vidiecke prostredie

Ďalej:
- v byte sa nachádza 2 ročný úsporný boiler značky ELÍZ 150L
- nové radiátory
- k bytu prislúcha nový 3 ročný kotol s termostatom na tuhé palivo a taktiež pivnica a povala

Bytový dom prešiel rekonštrukciou:
- výmena elektriky v celom bytovom dome pred dvoma rokmi
- výmena stúpačiek, odpadové rúry taktiež pred dvoma rokmi
- vchodové dvere
- plastové okná na chodbe
- strecha je nová plechová
- v dostupnosti plynová prípojka
- obecná voda
- plánuje sa zapletenie bytovky

Nízke mesačné náklady na jednu osobu: elektrina 24eur mesačne a fond opráv 60eur mesačne Vám zaručí finančnú úsporu a komfortné bývanie bez vysokých pravidelných výdavkov. Predáva sa zariadený okrem sediacej súpravy a televízora.
Byt sa nachádza neďaleko Slanských vrchov, ktoré ponúkajú široké možnosti pre turistiku, cyklistiku, ale aj pre peších turistov a relax v prírode. Prostredie dediny je príjemné tiché a je ideálne pre rodiny s deťmi či tých, ktorí chcú uniknúť z rušného metského života.

V blízkosti sa nachádza: ZŠ, materská škola, menšie potraviny, kostol, verejná doprava SAD a v prípade zdravotných služieb v blízkych obciach, alebo meste Košice.

Cena nehnuteľnosti je vrátanie provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľnosti (kolky, kúpna zmluva, jej autorizácia advokáta a právny servis).

Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.