Hrubá stavba domu na ideálnom pozemku, platné stav.povolenie

Typ: Rodinný dom
Ulica: Ždaňa
Obec: Ždaňa

Ľudia sa rodia ale pozemky nie a preto si nenechajte újsť možnosť kúpy priestranného domu v stave hrubej stavby s väčším pozemkom v obci Ždaňa!

Dom v dostupnosti 15 minút cesty autom z lokality Košice IV. je určite zaujímavý.

Chcete dopriať svojim miláčikom viac hier na vlastnom pozemku?

Túžite mať viac súkromia vo Vašom novom bývaní ?

Chcete mať dvojnásobnú radosť z príchodu domov z dôvodu, že máte kde zaparkovať?

Ak áno, tak tento dom je určený práve Vám -  Vitajte doma!

Realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka kúpu rozostavaného domu v stave hrubej stavby s platným stavebným povolením. Dom sa nachádza v slepej uličke a teda tichej časti obce Ždaňa.

POZEMOK

Výmera pozemku, na ktorom stojí dom je 879 m2 . Pozemok má dokonalé rozmery - 25,9 m x 33,9 m, výbornú orientáciu, dostatok svetla a rovinatý charakter. Prístupová cesta je asfaltová. Zastavaná plocha domu má veľkosť 150 m2. Výmera zvyšného  pozemku je  729 m2. Celý pozemok je vedený na liste vlastníctva ako stavebný pozemok. Umiestnenie stavby je v prednej časti pozemku. 

Ak túžite po detskom ihrisku alebo bazéne v záhrade - nemusíte sa ničím obmedzovať, priestoru na ich realizáciu je tu dostatok.  Ak snívate o pestovaní bio zeleniny a chove bio hydiny, tak aj tieto sny si viete bývaním v dome naplniť.   

SIETE

Dom je napojený na elektrinu, prípojka plynu je na pozemku, vodovodná šachta je na pozemku, plánované odkanalizovanie domu formou septiku.

STAVBA

Dvojpodlažný dom s podkrovím je postavený z kvádrov a je priestranný.  Strecha je sedlová, samonosná,  krytina škridľa. Dom je zaujímavý hlavne možnosťou dokončenia domu PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.  Predaj domu nie je ničím podmienený. Dom je kúpou voľný. Na dome neviazne žiadna ťarcha.

ZREALIZOVANÉ FÁZY HRUBEJ STAVBY:

- odstránenie ornice a výkopy

- základy a základová doska

- prípojky inžinierskych sietí a vodorovné rozvody v základoch

- izolácie proti vode pod múrmi a priečkami 

- zvislé konštrukcie - obvodové a nosné múry, priečky

- vodorovné nosné konštrukcie podlaží - stropy (železobetón), deka, schodisko

- komín

- strecha - krov, krytina škridľa

- čiastočne výplne stavených otvorov 

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU

Podzemné podlažie (PP)  - podpivničenie -  polozapustený suterén. Pekný priestor vhodný na ďalšie využitie - napr. posiľňovňa, wellness, práčovňa, technická miestnosť.

1. nadzemné podlažie (NP) – obytný priestor - chodba, kúpeľňa, technická miestnosť, obytné miestnosti. 

Podkrovie  - možnosť zobytnenia podkrovia podľa potrieb nového majiteľa domu. Možnosť zmeny strechy zo sedlovej na plochú.

LOKALITA

Ždaňa sa nachádza v okolí Košíc a je vzdialená 15 km od mestskej časti Košice IV. - Barca.  Obec&nb