PREDAJ -> tehlový 5-izbový rodinný DOM, VINIČNÉ, 639 m2

TUreality ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom vo Viničnom.
Dom s rovnou strechou leží na rovinatom pozemku s rozlohou 639 m2.
_______________________________________________________________________________________________________

K tejto ponuke je od TUreality ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA!
_______________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ tichá ulica
+ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru
+ kompletne podpivničený
+ samostatná garáž
_______________________________________________________________________________________________________

DOM:
= trojpodlažný rodinný dom, pôvodný stav
= kolaudácia 1970
= kompletne podpivničený
= úžitková plocha 202 m2
= zvislé nosné konštrukcie tehlové a pórobetónové tvárnice
= stropy železobetónové
= okná plastové a drevené
= rovná strecha
= napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
= vykurovanie plynovým kotlom, radiátory
_______________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA:
1. PP
- skladové priestory
- kotolňa
- pivnica

1. NP
- predsieň
- vstupná chodba
- kuchyňa s komorou
- obývačka s výstupom na balkón
- jedáleň
- WC s umývadlom

2. NP
- 3 samostatné izby, z jednej je výstup na balkón
- kúpeľňa s vaňou
_______________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:
* väčšina pôvodný, zachovalý stav
* kuchyňa: pôvodná funkčná kuchynská linka, plynový sporák
* drevené okná, pôvodné, plastové 2x (vymenené)
* podlahy: betónové, keramická dlažba, alebo linoleum
* vykurovanie: plynový kotol - výhrevné telesá radiátory
* ohrev teplej úžitkovej vody: plynový kotol
* energetický certifikát nebol predložený
_______________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavenej, tichej časti obce, pešia dostupnosť do centra. Jednoduché napojenie na diaľnicu D1 ako aj do okresného mesta Pezinok.
_______________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:
Klasický rodinný dom 70-tych rokov v pôvodnom, zachovanom stave. Dom je po technickej stránke plne funkčný, veľmi zachovalý. Určite mu však prospeje rekonštrukcia podľa cieľov nového majiteľa...