4-izb rodinný dom po kompletnej rekonštrucii v meste Š…

4-izb. rodinný dom po kompletnej rekonštrucii v meste Šaštín Stráže

Popis: Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v meste Šaštín Stráže, postavený v roku 1979 kombináciou tehly a kvádra. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 503 m², pričom zastavaná plocha je 97 m², úžitková plocha domu je 200 m² a obytná plocha 80 m². V roku 2014 bol dom zateplený minerálnou vlnou o hrúbke 10 cm, čo zaručuje nízke náklady na energie a komfortné bývanie.

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 -2016 a je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť kufre a môžete bývať!

Rodinný dom má sedlovú strechu pokrytú krytinou z pozinkovaného plechu, ktorá je zateplená sklenenou vatou hrúbky 16cm. Okná v nehnuteľnosti sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Podlahy v izbách a na chodbe sú laminátové, v ostatných priestoroch sú prevažne z keramickej dlažby.
Vykurovanie je ústredné teplovodné s liatinovými radiátormi a termostatickými hlavicami zabezpečené prostredníctvom plynového kotla, ako alternatívu môžete tiež využiť kotol na tuhé palivo, ktorý je možné jednoducho mechanicky prepnúť. Oba kotle sa nachádzajú v kotolni spolu s elektrickým bojlerom na ohrev TÚV.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina 220/400V, plyn, mestská voda, kanalizácia a kopaná studňa hlboká cca 6 m.
Rekonštrukcie v nehnuteľnosti prebiehali medzi rokom 2014-2016, a to elektrina, voda, kúrenie, strecha, zateplenie domu, nové omietky, podlahy.
Vstup do rodinného domu je z dvoch strán a to z uličnej časti sa nachádza jeden vstup a z dvora sú dva vstupy – vchod do domu a vchod cez suterén.

Dispozícia rodinného domu:
prízemie – vstupná veranda, hala, kúpeľňa, schodisko do pivnice, obývacia miestnosť, kuchyňa a WC
podkrovie – hala, dve samostatné izby, 2x povala, loggia
suterén – technická miestnosť, priestor pod schodiskom, sklad

Na dvore sa nachádza krásny altánok postavený v roku 2022 s výmerou 24,2 m² (4,4 x 5,5 m), ideálny na posedenia s rodinou a priateľmi. Altánok má predprípravu na elektrinu a vodu. Hneď vedľa altánku je zapustený bazén s priemerom 3,6 m, ktorý je zo spodnej strany izolovaný stirodurom a obvodové strany polystyrénom, čo zabezpečuje jeho dlhú životnosť a komfort pri používaní.

Okrem toho sa na dvore nachádza hospodárska budova postavená z tehly, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 a jej zastavaná plocha je 38,63 m². V rámci rekonštrukcie bola zmodernizovaná elektrina, steny, odpady, omietky, dlažby, krovy a strecha (robené v roku 2014). Odpad z hospodárskej budovy je napojený na žumpu (6 m3) a je možné ju čerpadlom napojiť na existujúcu kanalizáciu. Budova má kompletne zariadenú kuchyňu, predprípravu na kúpeľňu a WC, a je tu možnosť zobytniť celé podkrovie. Pred hospodárskou budovou sa nachádza prístrešok na auto so zámkovou dlažbou s výmerou 44,2 m². Do dvora sa vchádza