Priestranný rodinný dom v tichej časti obce-Kosihy n. Ipľom

Spoločnosť Winners reality Slovakia s.r.o Vám ponúka na predaj prízemný rodinný dom v tichej časti obce Kosihy nad Ipľom. Dom bol postavený v roku 1973 z tradičných stavebných materiálov. Prislúcha k nemu primerane veľký slnečný pozemok.
Dom je zaujímavý svojim dispozičným riešením. Vstupná presklená chodba, priestranná kuchyňa a špajza, 4 izby, z toho 2 priechodné, kúpelňa a toaleta dávajú tejto nehnuteľnosti atypickosť a zaujímavosť. Dom je čiastočne podpivničený a prislúcha k nemu aj pristavaná garáž.
V súčasnosti je dom obývaný, čiže je úplne funkčný. Okná boli vymenené za plastové, ako aj vchodové dvere. Zrekonštruovaná kúpelňa je s murovaným sprchovým kútom.
Je pripojený na verejný vodovod a na pozemku nájdeme studňu, ktorá sa využíva na polievanie záhrady a zatrávneného dvora. Odpad z toalety ústi do veľkej betónovej žumpy, z kúpeľne trativodom. Na kúrenie sa používajú elektrické akumulačky, ktoré sú v každej z izieb. Prípojka na zemný plyn je na stavbe.
Elektroinštalácia je pôvodná, kvôli kúreniu elektrinou je zabezpečené dvojtarifné meranie.
Pozemok je rovinatý. Je tvorený zatrávneným nádvorím a veľkou obrábanou záhradou. V jeho zadnej časti sú vysadené udržiavané rodiace ovocné stromy.
Pokojná obec Kosihy nad Ipľom s približne 400 obyvateľmi leží na hraniciach s Maďarskom v juhozápadnej časti okresu Veľký Krtíš. Ponúka základnú občiansku vybavenosť. Zdravotné stredisko a lekáreň, materskú, základnú a základnú umeleckú školu nájdeme v 2 km vzdialenej obci Veľká Čalomija. V obci Vinica, vzdialenej 6km, nájdeme komplexné služby. Najbližšie mesto je Balassagyarmat v Maďarsku, vzdialené na 12 km. Tu nájdeme bohatú občiansku vybavenosť a služby, ako aj športové a kultúrne vyžitie (plaváreň, tenisové kurty, atď).


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Kosihy nad Ipľom, okres Veľký Krtíš
* veľkosť pozemku: 1982 m2
* obytná plocha domu: 105 m2 + garáž + pivnica
* orientácia: juhovýchod - severozápad
* mestá: Balassagyarmat - 12 km, Šahy - 20 km, Veľký Krtíš: 27 km
* spojenie: SAD, z mesta Šahy aj ŽSR.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

* Prízemná stavba postavená z tradičných stavebných materiálov.
Dispozícia: chodba, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa, toaleta, špajza s toaletou, špajza, garáž (viď pôdorys domu)
- čiastočné podpivničenie
* Podlahy: betónové
* Strecha : sedlová, v prednej časti stolicová, krytina - škridľa
* Zateplenie - nie
* Okná - nové - plastové
* Dvere - vchodové - plastové , vnútorné: drevené -pôvodné
* Voda - verejný vodovod a studňa
* Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V, dvojtarifné meranie
* Kúrenie - elektrické akumulačky, prípojka na zemný plyn.
* Parkovanie - dvor, garáž