OC LIGHT PARK, priestory na prenájom, Račianska-Bratislava I

Ponúkame na prenájom lukratívne obchodné priestory v obchodno-nábytkárskej zóne, na hlavnom dopravnom ťahu na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra.

Priestory sú vhodné na účely predajne nábytku, showroomu s nábytkom a podobne.

Objekt je zameraný na stavbu, bývanie, záhradu a všetko spojené s bývaním. Viditeľné miesto a prístup aj nákladnou dopravou.

K dispozícii sú priestory na 3.NP (prístup aj výťahom):

52m2 - cena nájmu 416€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 234€/mesiac = 650€/mesiac + DPH.

88m2 - cena nájmu 704€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 396€/mesiac = 1.100€/mesiac + DPH.

145m2 - cena nájmu 1.160€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 652,5€/mesiac = 1.812,5€/mesiac + DPH.

158m2 výhľad smerom na Račiansku ulicu- cena nájmu 1.264€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 711€/mesiac = 1.975€/mesiac + DPH.

172m2 - cena nájmu 1.376€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 774€/mesiac = 2.150€/mesiac + DPH.

236m2 - cena nájmu 1.888€/mesiac + prevádzkové náklady a energie 1.062€/mesiac = 2.950€/mesiac + DPH.

Nájomné 4-8€/m2/mesiac v závislosti od dĺžky nájmu a umiestnenia priestoru + prevádzkové náklady a energie 4,50€/m2/mesiac + DPH.

ZVÝHODNENA CENA: prvý rok je nájom za 1€/m2/mesiac, druhý rok 50% zľava z nájmu, tretí rok plné nájomné.

Finálna cena nájmu bude špecifikovaná pri obchodnom rokovaní.

Priestory sú klimatizované, s optickým internetom.

Veľkou výhodou je neobmedzené (bezplatné) parkovanie v podzemnej garáži s priamym vstupom do obchodnej časti.

Kaucia 1-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH.

Preferovaná doba nájmu min. 3 roky.  

Záujemca neplatí províziu.

Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.