Predám 3-izbový byt v centre mesta Levice

Ponúkam na predaj krásny, dispozične zaujímavo riešený 3 izbový, tehlový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta Levice.

Celková rozloha bytu je 61,7 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome. K bytu prislúcha murovaná pivnica.

DISPOZÍCIA: v danom byte bola pôvodná dispozícia zmenená a je riešená veľmi zaujímavo a moderne:
- vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou (rolldoor)
- priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom do kuchyne a spálne
- moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi( elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu )
- spálňa s loggiou
- veľká detská izba (príp. pracovňa)
- kúpeľňa so sprchovým kútom ( príprava na pripojenie pračky )
- samostatná toaleta

STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené:
- plastové okná
- murované bytové jadro
- stierky na stenách , znížené stropy ( obývačka, chodba, spálňa )
- elektrické rozvody v celom byte
- podlahy (plávajúce parkety a dlažba)
- sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a chladničkou
- kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba, obklady, sanita)
- vstupné dvere s bezpečnostnými prvkami
- interiérové dvere a zárubne

Byt disponuje pripojením na optický internet a káblovú televíziu.
Byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je v cene bytu.

BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bol zateplený v roku 2023, včetne strechy.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené:
- vstupné vchodové dvere
- plastové okná
- schránky
- zvončeky
- rozvody vody a kanalizácie (stupačky)

MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 200 EUR (nájom, elektrina, poistenie).

LOKALITA: keďže sa byt nachádza v centre mesta, okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, predajne potravín, reštaurácie, autobusová a železničná stanica, zdravotné stredisko, športoviská a ihriská, kultúrne stredisko.

VÝHODY:
- byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii a k nasťahovaniu ihneď
- vyhľadávaná lokalita - centrum mesta
- moderné zariadenie v cene bytu
- výhody 4.poschodia ( bez ruchu susedov z vyššieho poschodia, úspora nákladov na vykurovanie - veľmi teplý byt, pekné výhľady z každej strany )
- bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom
- bezproblémoví susedia
V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná. Predaj priamo od majiteľky!