NOVÁ CENA / Rodinný dom aj na podnikanie / Kračúnovce 25 km

Typ: Rodinný dom
Obec: Kračúnovce

NOVÁ CENA !!!

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Kračúnovce, ktorá sa nachádza približne 25 km od krajského mesta Prešov.

Táto lokalita je súčasťou medzinárodného tranzitného koridoru z Maďarska do Poľska, ktorý bude do roku 2032 prepojený rýchlostnou cestou R4. Nová rýchlostná cesta obíde obec Kračúnovce, čím výrazne zníži medzinárodnú kamiónovú prepravu cez obec, čo prispieva k zvýšeniu kvality bývania v tejto oblasti. Dom je svojou veľkosťou a polohou vhodný na aj na viacúčelové využitie.

V roku 2018 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola zväčšená jeho plocha a postavené nové nadzemné podlažie. Dom je čiastočne podpivničený a má podlahovú plochu 335 m². Ponúka 8 izieb a 3 kúpeľne, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu. Celková veľkosť pozemku 1405 m2 z toho záhrada 815 m2.

Kračúnovce sú príjemná obec s bohatou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V obci sa nachádza základná škola a materská škola, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi. Pre každodenné potreby sú k dispozícii viaceré obchody, potraviny, lekáreň, pošta a ďalšie služby. V susedstve sa nachádzajú potraviny Karmen.

Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Obvodové murivo YTONG +, zateplenie strecha Bramac, štukové omietky, laminátové podlahy, drevené Eurookná vrátane žalúzií v celom dome.

IS: plyn, elektrina, kanalizácia, voda studňová

Cena: 259 000 €

Tento dom je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova a perspektívou zlepšenia dopravnej situácie v blízkej budúcnosti. Taktiež je vhodný aj na podnikanie napr. ako motel, penzión, prevádzka ambulancií, zdravotných služieb popr. ako polyfunkčný objekt.

Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Martin Pončák realitný maklér 0903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 815 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 335 m2
Zastavaná plocha: 168 m2
Podlahová plocha: 335 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 8
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Rok kolaudácie: 2018
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 1401 m2
Plocha balkóna: 15 m2
Počet balkónov: 1
Terasa plocha: 20 m2
Počet terás: 1
Orientácia: juhovýchod
Inžinierske siete: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: áno