Rodinný dom v obci Málinec

Ponúkame Vám na predaj chalúpku v centre obce Málinec v okrese Poltár.
Zaujme hlavne pôvodnou zachovalou architektúrou 20 rokov minulého storočia. Váľkový rodinný dom s kamennými základmi, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Má hrubé múry, pôvodné drevené podlahy, dvere a zárubne, trámy, dvojité drevené pôvodné okná. Ak hľadáte výnimočný objekt na chalúpku, či trvalé bývanie, či podnikanie, je pre Vás práve tento dom ako stvorený.
Následná rekonštrukcia si vyžaduje skúseného odborníka, ktorý vie, ako tieto staré domy fungovali a neurobí chybu pri výbere materiálov, ktoré by vlastnosti hlinenej stavby znegovali. Na váľkovú stavbu je potrebné zvoliť správny typ omietky, správny materiál na podlahy a stropy.
Dispozícia:
Tento dom má 4 izby, kúpeľňu s vaňou, kuchyňu s murovanou pecou, a špajzu v ktorej sú pôvodné truhlice na múku a iné potraviny.
Vykurovanie bolo pôvodne plynom – gamatky a ja lokálne drevom.
Dom je umiestnený v centre obce, oproti je autobusová zastávka, kultúrny dom, potraviny.
Pozemok má výmeru 620 m2 je rovinatý a slnko tu dopadá celý deň.
Dom je zastavaný v tvare L nie je podpivničený ale má ďalšie hospodárske budovy ktoré pôvodne slúžili na chov a skladisko dreva.
Na pozemku sú zavedené všetky inžinierske siete, voda, obecná kanalizácia, plyn, elektrika. Nájdete tu aj ovocné stromy jablone a hrušky.
Spoločná studňa je pred pozemkom, v minulosti bola zdrojom pre viac rodín na ulici.
Vstup do domu je zo zadnej strany ulice bránou a aj z prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený.
Občianska vybavenosť :
Málinec je stredisková obec nachádzajúca sa na hornom toku rieky Ipeľ, v severnej časti okresu Poltár v nadmorskej výške 290 m n. m. Je vzdialená 13 km od mesta Poltár. 25 km od Lučenca, 36 km od Lučenca, 23 km od lyžiarskeho strediska Látky.
V tejto obci je výborná občianska vybavenosť: Základná škola 1 – 9 ročník, MŠ, denný stacionár pre hendikepované deti, dom dôchodcov, Zdravotné stredisko – obvodný lekár, detský lekár, zubný lekár, 3 x potraviny, drogéria, kaderníctvo, lekáreň, posilovňa, pošta, knižnica, spoločenský kultúrny dom, 2 x kostol evanjelický, katolícky , pohostinstvo, športový areál,, hasičský zbor, jedáleň ktorá zabezpečuje obedy pre obec počas pracovných dní.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný realitný a právny servis, vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu je možné zabezpečiť výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Tento rodinný dom je dokonalou príležitosťou na vytvorenie vášho vlastného útulného kúta v tejto malebnej obci, kde sa tradícia spája s modernými možnosťami.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte s obhliadkou. Takéto výnimočné nehnuteľnosti sa objavia v ponuke len zriedka.
Ľubica Frídelova
+421948663889