REZERVOVANÉ Nízkoenergetický 4-izb. RD v blízkosti Bratislav

*REZERVOVANÉ*

DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v blízkosti Bratislavyv obci Rajka.

Ide o bungalov v radovej výstavbe s obytnou plochou 78m². Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 360m² a zastavaná plocha je 100m². Dom je skolaudovaný (2017) a postavený z tehly.



Dispozícia a zariadenie domu:
Dispozícia domu je veľmi dobre riešená, dom je celý deň presvetlený. Vstup do domu je zriadený cez bezpečnostné vchodové dvere priamo do vstupnej chodby vybavenej vstavaným botníkom na mieru. Pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne s kvalitnými a zabudovanými spotrebičmi a špajzou. Ďalšie miestnosti sú tri samostatné izby, kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom a toaletou. Zariadenie domu je podľa dohody s majiteľom. V dome sa nachádza aj priestranná povala (30m²) s dostatkom úložného priestoru.



Kúrenie v dome je zabezpečené teplovodným, podlahovým kúrením s možnosťou vzdialeného ovládania. Parkovanie je umožnené na 3 parkovacích miestach pred domom. Podlaha v dome je kvalitná, laminátová okrem kuchyne, kúpeľne, chodby a špajze, kde sa nachádza keramická dlažba.



Veľkou výhodou tohto domu je určite terasa orientovaná na JV na ktorú sa dostaneme z obývacej miestnosti s výmerou 9m². Na terase sa nachádza vírivka, ktorú je majiteľ ochotný nechať pri rýchlom jednaní. Na uskladnenie záhradnej techniky alebo sezónnych vecí slúži záhradný domček vo výmere 9m², ktorý je napojený na altánok (12m2). Na dvore sa nachádza aj vŕtaná studňa, ktorá je napojená na automatickú závlahu.

Na dome sú namontované plastové okná s elektrickými roletami a klimatizácia v obývacej miestnosti. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, verejnú elektrinu a verejný vodovod. Sieť na dome je pokrytá optikou. Pred domom je zabezpečený kamerový systém.

Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v obci Rajka v blízkosti maďarských hraníc. Obec disponuje občianskou kompletnou vybavenosťou ako školy (škôlka, základná škola), reštaurácie, potraviny, všeobecný lekár, ihriská, lekáreň, autobusová zástavka, vlaková stanica (spoje každú hodinu) a iné… Obec je vzdialená od hlavného mesta Bratislava len 25 min.





Náklady na bývanie sú vo výške cca 100-120 Eur.

Cena rodinného domu je 196 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK.





Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.





Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpiso