Chalupa Želiezovce, rekonštrukcia, TOP lokalita, tichá uličk

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É. ***

*** TOP LOKALITA, KRÁSNA REKONŠTRUKCIA, BEZBARIÉROVÝ, PLYNOVÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, PARKOVANIE VO DVORE ***

*** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Želiezovciach, časť Mikula, vzdialenej iba 22 km od mesta Levice, 35 km od termálneho kúpaliska Podhájska, 40 km od Štúrova a 60 km od Nitry.

3,5 izbový prízemný, bezbariérový domček umiestnený v tichej a slepej uličke (ďaleko od hlavnej cesty) postavený na slnečnom pozemku s výmerou 295 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Pripojený na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Vedľa domu alebo za ním množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhada, bazén a iné). Parkovanie áut (3x vo dvore a 3x pred domom). Ďalšou výhodou je množstvo zelene na ulici a skvelí susedia.

*** Iba pár stoviek metrov od domu sa nachádza rieka Hron spolu s priehradou, čo poteší milovníkov behania, prechádzok, prírody, cyklistiky, rybárčenia a iné ***

Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor, šatník, pracovňa a podobne, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

Kompletná rekonštrukcia:
- plastové okná vrátane roliet deň a noc, vchodové dvere
- nová elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka
- komplet nová strecha (hrady, latovanie, fólia, podbitie s bodovým LED osvetlením, krytina betónová čierna Terran), nové ríny, zvody plus bleskozvod
- fasáda domu je realizovaná do sieťky s lepidlom, pripravená na farebnú omietku podľa Vašich predstav
- výmena všetkých rozvodov v dome (elektrina, voda, odpad, kúrenie)
- nadštandardná elektrina v dome, množstvo zásuviek a vypínačov zn. Legrand, v obývačke zásuvky internetu + TV
- zabezpečenie domu (alarm)
- nové omietky plus maľovka
- nové kúrenie: rozvody, radiátory, kvalitný plynový kotol aj bojler zn. ProTherm
- sadrokartónové stropy (vrátane zateplenia) s bodovým LED osvetlením
- kvalitná kuchynská linka so značkovou pracovnou doskou EGGER, vrátane bielych dizajnových vstavaných spotrebičov (indukčný varný panel, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadu MORA, drez z kameniny, sklenený digestor a LED osvetlenie) dizajnový obklad
- moderná a krásna kúpeľňa: kvalitný sprchovací kút zn. Roth, talianske obklady a dlažby zn. Ragno, podomietkové WC zn. Viega, kvalitné české batérie, umývadlo so skrinkou zn. Jika
- prémiové laminátové plávajúce podlahy (vrátane nivelácie)
- v cene domu krásna dizajnová skrinka pod televízor v obývačke a LED TV zn. LG

Potrebné si dokončiť podľa svojich predstáv:
- fasádna omietka
- chodníky a zámkové dlažby
- múriky do fasádnej farby
- záhrada a okolie

Ďalšie výhody:
- kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, ihriská, zdravotné stredisko