NA PREDAJ 2 - IZB. BYT, DVE LOGGIE, ZÁHRADKA, VEĽKÉ LEVÁRE

ARCHEUS reality ponúka exkluzívne jedinečnú príležitosť na kúpu tehlového 2 izbového bytu so záhradkou, vo Veľkých Levároch.   
Hľadáte bývanie s výhodami rodinného domu, kde si budete môcť okamžite vychutnať komfort celkovej modernej rekonštrukcie? Náklady na bývanie sú tak pod kontrolou vďaka vlastnému kúreniu, ohrevu a spotreby vody. Nechajte sa uniesť atmosférou tohto útulného bytu, ktorý je ideálny pre pár alebo aj mladú rodinku, ktorí ocenia pokojné a kvalitné bývanie.

DISPOZÍCIA:
Priestranná chodba, z ktorej je vstup do samostatného WC a kúpeľne, naľavo  do spálne s výstupom na loggiu, vpravo do obývačky tiež s výstupom na loggiu, z obývačky i chodby do kuchyne. Obývačka  je ideálnym miestom pre oddych a relax, s dostatočným priestorom na umiestnenie detského kútika.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

•  podlahová plocha bytu 48,60 m2 + 2 x zasklená loggia 3 m2 + pivnica v suteréne (18 m2)
•  kompletná rekonštrukcia v r. 2019, vrátane stierok vnútorných stien, rozvodov elektriky v celom byte, odpadov, podláh, murované bytové jadro, nová strecha (r. 2023)
•  podlažie 2/2 bez výťahu

•  plastové okná so žalúziami

•  na chodbe i v spálni veľký vstavaný šatník, nové interiérové dvere so zárubňami

•  krásna kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo so zrkadlom, rebríkový radiátor, poličky, samostatné WC geberit,

•  kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (práčka, mikrovlnka,...), granitový drez, plynová varná doska Whirpool, klimatizácia v kuchyni

•  kvalitná plávajúca podlaha v izbách, v chodbe, kúpeľni, WC, kuchyni dlažba

•  kompletné inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia

•  vykurovanie je ústredné plynovým kotlom umiestneným v kuchyni, ohrev TÚV je zásobníkovým ohrievačom, nové radiátory

• slnečná orientacia: juhozápad

• bezproblémoví susedia

• bezproblémové parkovanie pred bytovým domom

• mesačné prevádzkové náklady: energie 80€/2 osoby + 30€ fond opráv

Ak sa potrebujete nasťahovať čo najskôr, tak určite poteší, že byt je voľný ihneď.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Veľkých Levár s výbornou občianskou vybavenosťou – základná škola s materskou školou, knižnica, futbalové i detské ihrisko, lekár, kultúrny dom, potraviny, všetko v dosahu. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie počas celého dňa. Nový majiteľ sa môže tešiť na bývanie bez nutnosti ďalších úprav.

Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v pokojnej časti obce Veľké Leváre.

Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie, na tel.č. 0908 182 194, prostredníctvom soc.sietí, email: michalkova@archeus.sk. Teším sa na osobnú prehliadku.

Ing. Alexandra Michalková - certifikovaný realitný maklér NARKS

Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.