2-izbový tehlový byt so záhradou na predaj, Vrútky

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj 2-izbový byt vo Vrútkach, ktorý je súčasťou tehlovej bytovky so štyrmi bytovými jednotkami. Byt je o výmere 52,4 m2, nachádza sa na 1. poschodí a orientovaný je na sever /kuchyňa, špajza, kúpeľňa spojená s WC s novým bojlerom na vodu - ešte je v záruke/ a juh /obývačka, spálňa/, čo zaručujú optimálne denné svetlo. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – sú tu vymenené plastové okná a vonkajšie dvere, čiastočne zrekonštruovaná elektrika do medi, kúrenie je elektrické s možnosťou prerobenia na plynové, prípadne možnosť dorobiť krb a kúriť na pevné palivo.

Najväčším lákadlom tohto bytu je jeho rozvojový potenciál. Majitelia majú možnosť využiť podkrovie a prerobiť strechu, čím by sa byt zmenil na krásny mezonetový priestor. Zároveň je v ponuke aj susedný mezonetový byt na odkúpenie, s ktorým sa dá spojiť a vytvoriť si nadštandardné veľkometrážne mezonetové bývanie.

Záhrada + pivnice: k bytu prislúchajú 2 murované pivnice + podiel na pozemkoch okolo bytovky, pričom susedia majú medzi sebou rozdelené štyri parcely, z ktorých každý využíva jednu. Tento pozemok je ideálny na oddych, grilovanie alebo záhradkárčenie.

V budúcnosti sa uvažuje nad vytvorením parkovacích miest pre každú bytovú jednotku /momentálne je tam už 1 garáž/.

Nízke mesačné náklady: 120€ elektrika + 5€ voda/mesačne na 1 osobu

Lokalita vo Vrútkach poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, lekáreň, zastávka MHD, vlaková stanica, banka a ďalšie dôležité služby.

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú byt s možnosťou rozšírenia na mezonet, alebo priestranné bývanie.

Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát.