Rodinný dom s veľkým potenciálom

!!!Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!!!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý sa nachádza v obci Veľký Grob.

Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a murovanú pivnicu pod celým rodinným domom.

Zastavaná plocha rodinného domu: 36m2, na pozemku 988m2,

Úžitková plocha domu: 3 x 28,0 m2.

Stavba :
-použitý materiál Ytong, plus zateplenie 10cm -polystyrén,
-sedlová strecha azbest cementová vlnitá krytina,
-elekrická prípojka 3 x 400V,
-plyn dovedený na hranicu pozemku,
-klimatizačná jednotka v každej izbe (multisplit),
-bezpečnostné vchodové dvere,
-plastové okná so žalúziami,
-možnosť pripojenia na optický internet (v -obci realizovala spoločnosť MAXNETWORK),
-obecná voda dovedená do rodinného domu,
-žumpa,
-predpríprava na kanalizáciu,
-terén je rovinatý (za rodinným domom je vysadený vinič 130 koreňov),
-na pozemku sú vyrastené ovocné stromy,
-rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1994,
-pod celým rodinným domom je vymurovaná pivnica, do ktorej sa vstupuje z vonku.

Dispozícia domu:
1.NP:
-kuchyňa,
-kúpeľňa s toaletou,
-obývacia izba.

2.NP:
-vzdušný otvorený priestor vhodný na predelenie a získanie 2 samostatných izieb.

Benefity nehnuteľnosti:
-využiteľnosť priestoru pod a nad schodami na uloženie osobných vecí,
-parkovanie,
-zastrešená terasa,
-záhradný gril,
-oplotenie zo 4 strán,
-záhradný domček na náradie.

Lokalita:
-obec má vynikajúcu polohu na rozhraní Podunajskej nížiny a Trnavskej tabule. Práve táto poloha obce uprostred lužnej prírody dáva predispozíciu a vhodné zázemie pre rozvoj celého radu rekreačných a turistických aktivít,
-obec Veľký Grob je vyhľadávanou lokalitou v okrese Galanta,
-dostupnosť do mesta Bratislava 28km, rýchle pripojenie na D1,
-dostupnosť do mesta Senec 8km,
-bezpečná a uzavretá komunita susedov,
-Obecný úrad, Základná škola (I.-IV.), materská škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, futbalové ihrisko, potraviny, detské ihrisko, 2x kostol, kultúrny dom,
-ODDYCHOVÁ ZÓNA „POD VŔBAMI“,
-pokojné vidiecke bývanie, čo zaručí ničím nerušené bývanie,
-relaxačné vyžitie v rámci blízkosti mesta Senec, kde je možnosť mnohých voľnočasových aktivít – Slnečné jazerá, kúlturné podujatia, aquapark, kino, amfiteáter a mnoho ďalších.

Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.