BEDES | zrekonštruovaný polyfunkčný objekt, 803m2, Centrum

BEDES Real Estate predstavuje výnimočný objekt situovaný v centre mesta Prievidza. Výnimočný pre svoju polohu, výmeru a dispozíciu. Kombinuje bytové jednotky, prevádzky obchodu a služieb a reštauráciu.

LOKALITA:
Polyfunkčný objekt má rohové umiestnenie na križovatke ulíc Rastislavova a M. Mišíka (80m od pešej zóny a Námestia slobody). Kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť služieb a úradov je doslova na dosah ruky. V centrách miest býva tradične komplikovaný parking a doprava. V tomto prípade to však neplatí a investor myslel na potreby užívateľov bytov aj prevádzok. K dispozícií je 6 vlastných parkovacích miest, 6 mestských parkovacích miest a vyše 60 miest na susediacom platenom parkovisku (možnosť zabezpečiť parkovacie karty). Jednoduchá dostupnosť z hlavného ťahu medzinárodnej cesty I-9 (Trenčín- Zvolen), rovnako aj z cesty I. triedy (Komárno – Žilina).

DISPOZÍCIA:
Objekt je rozdelený do 3 podlaží, jedno podzemné (sociálne zázemie pre reštauráciu), prvé nadzemné podlažie, ktoré svojou rozlohou tvorí dominantu celého objektu (pozostáva z jedinečného reštauračného priestoru s pódiom, 2x obchodný priestor s vlastným skladom, 1x komerčný priestor pre služby / kanceláriu) a druhé nadzemné podlažie tvoriace obytnú plochu pre 3 dvojizbové bytové jednotky. Každý z vymenovaných priestorov má samostatný vstup priamo z ulice.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
Objekt je postavený na pozemku o celkovej výmere 805 m2. Celková úžitková plocha je výnimočných 803,15 m2, pričom dominantné 1.NP tvorí 590,08 m2. Objekt sa nachádza v dokončovacej fáze kompletnej hĺbkovej revitalizácie. Vzhľadom na pôvodné prevažne športové priestory bolo nutné kompletne prebudovať od základov, aby nový polyfunkčný objekt vyhovoval aktuálnym požiadavkám a normám (všetko v zmysle stavebného povolenia). Komplet inštalácie, odpadové rozvody, zmena dispozície, únikové cesty pre potreby protipožiarnych ochrany, zabezpečenie nových kapacít dodávaných energií (elektrina, voda, plyn), atď.

Prevádzka služieb (aktuálne kaderníctvo) je už predmetom nájmu. Pripravený k užívaniu je aj 1 obchodný priestor s vlastným skladom (79,47 m2). Tieto dva priestory je možné okamžite vyťažovať nájmom. Ostatné sa postupne dokončuje do úrovne holo-priestorov.


Viac informácií a prehliadku získate na tel. čísle 0910 553 554 alebo prostredníctvom e-mailu freimann@bedes.sk.