HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Star

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový byt s dvomi loggiami v tichej lokalite blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Filinského cesta. Byt, v osobnom vlastníctve, sa nachádza v panelovom obytnom dome s dvomi výťahmi na 3/6 poschodí s ideálnou orientáciou na východ. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 49,01 m2 (bez plochy loggií 2x4m2).

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z kuchyne komunikačne prepojenej s obývacou izbou, spálne, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 153/10000.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočne zrekonštruovaný,
- elektroinštalácia v medi, rozvody vody a odpadu, plastové okná, obklady, vinylová podlaha,
- v spálni: odhlučnená stena, klimatizácia, vstavané skrine,
- v kuchyni: kuchynská linka vyrobená na mieru s elektrospotrebičmi,
- zväčšená kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom,
- interiérové posuvné dvere, ktoré šetria priestor,
- súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrický sporák s elektrickou rúrou), vstavané skrine v spálni.

BYTOVÝ DOM:
- bol daný do užívania v r. 1995,
- od r. 2009 sa realizovali rekonštrukčné práce: výmena plastových okien a schodištia, výmena vchodových dverí, výmena spoločného osvetlenia, výstavba plynovej kotolne, výstavba slnečných kolektorov na predohrev TÚV, výmena zvončekov za digitálneho vrátnika, oprava strechy, výstavba fotovoltaickej elektrárne, rekonštrukcia výťahov, výmena podlahovej krytiny a odstránenie technologických chýb,
- obytný dom spravuje SVB,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma.
Obytný dom nedisponuje energetickým certifikátom.

VÝHODY:
- bezproblémové parkovanie pred obytným domom,
- ideálna orientácia,
- ihrisko pred a za obytným domom,
- útulný a vkusne upravený byt s dvomi priestrannými loggiami.

MESAČNÉ NÁKLADY:
- pre 2 osoby: do 180,-€ (správca SVB, elektrina, internet).

LOKALITA:
- tiché prostredie,
- do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou sa dostanete kľudnou chôdzou za cca 15 min.

NÁZOR MAKLÉRA:
Štartovací bytík ideálny pre mladý pár, ktorý sa túži osamostatniť. Byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-66707.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VY