VEĽKÝ 6-izb RD s bazénom, 2337 m² pozemok / Krásna - Opátska

EXKLUZÍVNE: VEĽKÝ 6-izbový, rodinný dom (400 m²) obklopený jedinečným, rovinatým pozemkom o výmere 2.337 m², rozprestierajúcim sa v centre obce Krásna nad Hornádom, ponúka veľkorysé bývanie nielen pre viacpočetnú rodinu, ale aj skvelé možnosti pre podnikanie, či súkromie v obklopení väčšieho pozemku.

Murovaný tehlový rodinný dom s úžitkovou výmerou 400 m² sa nachádza na Opátskej ulici, v strede MČ Krásna nad Hornádom, v susedstve kaštieľa, kúrie ako aj miestneho úradu a je perfektne dostupný z hlavnej cesty.

K 2-podlažnému rodinnému domu, odsadenému od uličnej čiary takmer 40 m, vás privedie majestátne pôsobiaca, dláždená, príjazdová cesta, lemovaná stromami a okrasnou záhradou.

Vedľa domu stojí murovaná garáž s pergolou pre 3 vozidlá a obytnou nadstavbou, kt. môže slúžiť aj ako kancelária, alebo sezónny obytný priestor. Za domom sa nachádza letná terasa, pred ktorou leží 6-metrový krytý bazén s posedením, s výhľadom do veľkej, vyše 23 árovej, zelenej rovinatej záhrady.

Dom je napojený na VŠETKY SIETE: Plyn / Kanalizácia / Obecný vodovod / El. rozvod. 230/380V / Internet

Dispozíciu RD tvoria – 2 obytné podlažia + vysoké podkrovie – s úžitkovou výmerou spolu vyše 400 m² / z čoho čistú obytnú podlahovú plochu tvorí: 291 m²

Dom je murovaný, postavený z kvalitných tehál v roku 1967 odkedy prešiel niekoľkými kompletnými rekonštrukciami. Posledná – exteriérová – prebehla v roku 2016 a bola spojená s výmenou strešnej krytiny z pálenej škridle zn. Bramac, ako aj kompletným odizolovaním, zateplením a celkovou obnovou fasády. Posledná rekonštrukcia – interiérová – prebehla v r. 2020 a bola spojená s kompletnou renováciou kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou s bidetom, ako aj krásnej kuchyne v provensálskom štýle, vyrobenej na mieru v Taliansku.

- O teplotnú pohodu majiteľov sa v dome stará plynový kotol zn. Junkers / v kombinácii s klimatizáciou, ktorá sa nachádza na obidvoch podlažiach.

V obývacej izbe, ktorá je prepojená s kuchyňou, sa nachádza plne funkčný krb / kozub na drevo, ktorý vyčarí hrejivú atmosféru nielen v zimné či sviatočné dni.

BAZÉN s vodnou plochou 18 m2, o rozmeroch 6 m x 3 m, vyrobený z kvalitného materiálu Polystone je s protiprúdom, filtráciou a s ohrevom vody, kt. zabezpečuje nízkoenergeticky efektívne tepelné čerpadlo. Bazén je podsvietený a chráni ho posúvateľné prekrytie.

Vstup na pozemok zabezpečuje diaľkovo el. otváraná kovaná brána a nehnuteľnosť je chránená vlastným kamerovým systémom. Pozemok je po celej svojej dĺžke kompletne oplotený.

– Orientácia domu: Juh / Sever / Východ
– Všetky siete / kanalizácia + plyn + vodovod + internet
– Mesačné náklady s energiami / vrátane ohrevu bazéna: 250,-€
– RD je v osobnom vlastníctve - Bez tiarch

Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku skutočne veľkého domu, s majestátnym pozemkom.

CENA: 660.000,-€

Viac INFO u makléra:

Andrej Ďurica – Senior realitný maklér CassaReal