Jedinečný 3-izb. byt s veľkometrážnou terasou v Slnečniciach

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe v projekte Slnečnice Viladomy v mestskej časti Petržalka v Bratislave.




Celková rozloha nehnuteľnosti je 152,31m2. Z toho výmera bytu je 78,95m2 a jedinečnosťou a zároveň veľkou výhodou je priestranná terasa s výmerou až 73,36m2, na ktorej si môžete užiť spoločné chvíle s rodinou a priateľmi pri krásnych výhľadoch a západoch slnka.




Veľkou výhodou je taktiež prechod do bytu suchou nohou, vďaka parkovaciemu miestu v podzemnej garáži. K bytu taktiež prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto.




Ide o novostavbu projektu UNIQ, Slnečnice Viladomy skolaudovanú v roku 2023. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí bytového domu s výťahom.




Dispozícia a zariadenie bytu:

Vstup do bytového domu je zabezpečený el. vrátnikom.

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatného WC, kúpeľne, spálne so šatníkom, detskej izby/pracovne, kuchynskej časti s jedálňou a obývacej časti.

Veľkou výhodou je prístup na priestrannú terasu z každej izby.




Byt má výbornú dispozíciu, je dobre orientovaný a veľmi dobre presvetlený.




Byt sa predáva kompletne zariadený, prípadne po dohode.

Na byte sú plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere.

Kúrenie na byte je ústredné.







Lokalita:

Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy v Bratislave v mestskej časti Petržalka.

Výhodou sú aj potraviny Kraj priamo v bytovke na 0.poschodí.

Mestská časť disponuje občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné, stredné a vysoké), potraviny (Galéria Tesco, Billa, Lidl)
lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, fitcentrum, detské ihriská, pošta a v blízkosti sa nachádza prírodné kúpalisko Malý a Veľký Draždiak a množstvo parkov s dostatkom zelene. Pri bytovom dome s nachádzajú dve zástavky so spojmi do rôznych častí Bratislavy.



Mesačne náklady na byt sú vo výške 230€/2osoby.







Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.







Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania,

– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu