Reality Komplex s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ posch

Typ: Rodinný dom
Ulica: Školská
Obec: Tôň

Výnimočná ponuka pre investorov!!

Reality Komplex s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ poschodový rodinný dom s obrovským pozemkom v obci Tôň blízko Komárna!

Dom je momentálne obývateľný, ale vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Bol postavený po povodni koncom šesťdesiatich rokov, dokončený v roku 1972, a v tom čase  bol právom pýchou rodiny.

Rovinatý pozemok má  až 4702 m2. Dom má dve nadzemné podlažia a pivnicu. Všetky inžinierske siete sú zavedené.

Na prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou, priestranná a veľkolepá obývačka s vysokým stropom, jedáleň, kúpeľňa s vaňou a jedna spálňa. Je tu aj oddelená toaleta. 

Z kuchyne je výstup na príjemnú terasu s výhľadom na krásny dvor.

Pevnými a veľmi pohodlnými schodmi sa dostanete na poschodie,  kde sa nachádzajú dve veľké izby, ktoré sú chodbou oddelené od obrovskej terasy. Výhľad z nej je famózny. Na tomto poschodí sú aj dve kúpelne, z ktorých jedna je momentálne funkčná, druhú treba úplne prerobiť.

Schodisko je vo veľmi dobrom stave, aj po toľkých rokoch je stále  absolútne stabilné. 

Okná sú plastové, väčšinou s vnútornými a vonkajšími žalúziami.

Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler.

Garáž sa nachádza tesne pri dome.

Celý dom je podpivničený, v pivnici sú rôzne miestnosti na skladovanie, cca 80 m2. 

 

Kvôli lokalite a veľkosti pozemku je obrovský potenciál na vytvorenie bytového komplexu a preto môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavá aj pre investorov, alebo pre spoločnosti, ktorých činnosť vyžaduje väčšiu plochu. 

Nakoľko sa tento pozemok nachádza tesne vedľa hlavného ťahu Komárno-Bratislava, pre firmy, ktoré chcú byť viditeľné, je to ideálna lokalita. 

Tento výnimočný, ale starší dom má úžasnú atmosféru. Malá fontánka na dvore by mohla rozprávať príbehy...len by ju bolo treba trochu poopraviť, obnoviť a vdýchnuť do nej nový život.

Pozemok je kompletne oplotený.

Obec sa nachádza medzi Komárnom a Dunajskou Stredou. Má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, reštaurácia a zdravotné centrum.

Termálne kúpalisko Veľký Meder je vzdialené cca 10 km.

Do Bratislavy sa dostanete za hodinku, do Komárna za cca 20 minút.

CENA: 165.000 EUR

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 4702 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 340 m2
Zastavaná plocha: 168 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 6
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 1972
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 47