Krásna nízkoenergetická 4i novostavba v Nesvadoch, pozemok 6

*** NOVOSTAVBA - VÝHODNÁ CENA, MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV, BLÍZKO CENTRA, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE ***

*** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK ***

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom - novostavba v Nesvadoch, vzdialený 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno.

Kvalitne postavený 4 izbový prízemný rodinný dom, ideálna podlahová plocha 120 m2, postavený z tehál o hrúbke 50cm, kúrenie podlahové, sadro - kartónové stropy s bodovým osvetlením, veľká prestrešená terasa, blízko centra umiestnený na slnečnom pozemku s výmerou 697 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi. Pripojený na elektrinu (230/400 V), vodovod, plyn, pripravený na napojenie kanalizácie (čaká sa na jej kolaudáciu). Vedľa domu možnosť prikúpenia záhrady s rozlohou 371 m2 s množstvom miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhada, bazén a iné). Na dvore sa nachádza pivnica a záhrada plná ovocných stromov - marhule, broskyne, nektárinky, slivky. Z terasy výstup do podkrovia, kde Vám je k dispozícií množstvo úložných priestorov.

Dispozícia:
3x izba, 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou (vstup na terasu cca 12 m2), chodba, menšia miestnosť vhodná ako (úložný priestor, šatník, pracovňa a podobne), kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom + WC, komora, technická miestnosť (plynový kotol, elektrický bojler), samostatné WC a garáž.

Vybavenie:
- kvalitné drevené okná s trojsklom + drevené parapety
- vodné podlahové kúrenie napojené na plynový kotol
- fasáda domu je realizovaná do sieťky s lepidlom, pripravená na farebnú omietku podľa Vašich predstav (na dokončenie)
- podlaha zateplená 25 cm izoláciou
- strop zateplený 40 cm izoláciou
- zabezpečenie domu - alarm
- v celom dome dlažba s bodovým LED osvetlením
- kúrenie v garáži (2x radiátor)

Potrebné si dokončiť podľa svojich predstáv:
- fasádna omietka
- chodníky a zámkové dlažby
- múriky do fasádnej farby
- záhrada a okolie

Ďalšie výhody:
- nový útulný dom z kvalitného materiálu s nízkymi réžiami
- dom napojený na všetky inžinierske siete
- kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi- nová kanalizácia v celej obci- záhrada s ovocnými stromami
- možnosť prikúpenia vedľajšej záhrady s výmerou 371 m
- virtuálna prehliadka
- termálne kúpalisko s geotermálnou vodou
- po pár úpravách pripravený na nasťahovanie sa, k dispozícií ihneď
- kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, termálne kúpalisko a iné

Atrakcie a zaujímavosti v okolí:
- vodný mlyn Kolárovo
- hvezdáreň Hurbanovo
- ranč pri Svätom Petrovi
- termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince

Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám