PROJEKT A STAVEBNÉ POVOLENIE - APARTMÁNOVÝ DOM / DONOVALY

Ponúkame na PREDAJ TROJPODLAŽNÝ APARTMÁNOVÝ DOM, ktorý sa nachádza v obci DONOVALY v prekrásnom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica a len pár minút pešo priamo od zjazdoviek a centra obce, časť Mišuty.

PROJEKT A STAVEBNÉ POVOLENIE: bol už vyhotovený projekt prestavby na nový apartmánový dom s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď realizovať prestavbu a prístavbu domu.

Rozloha pozemku predstavuje 1009 m²
Úžitková obytná plocha troch nadzemných podlaží je 388 m²

DOKONČENIE NA KĽÚČ: všetko je už na dohode priamo s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč podľa želania budúceho zákazníka dokončenie celého apartmánového domu na kľúč + DOPLATOK za dokončenie na kľúč. V cene nie je zahrnutá celá kompletná prestavba a prístavba apartmánového domu.

LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita. V blízkosti sa nachádza centrum obce, lyžiarska sedačke Nová Hoľa (priamy príjazd lyžami z apartmánu), s krásnym výhľadom na lyžiarske stredisko, v tesnej blízkosti je klzisko, detská aréna, Habakuky, bobová dráha, apres ski bar a súkromné parkovisko pri dome.

MOŽNOSTI VYUŽITIA: celoročné využitie a možnosť pasívneho príjmu z prenájmu nehnuteľnosti v kombinácii so súkromným bývaním.

Dom je situovaný v tichej uličke v zástavbe už stojacich starších a nových rodinných domov, resp. chát.

RODINNÝ DOM pozostáva z troch nadzemných podlaží so samostatným vstupom.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (suterén): kde sa nachádza zádverie, chodba, komora, schody, technická miestnosť, sklad, predsieň, hygienická bunka, IZBA, IZBA a sklad. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 101 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek).

2 NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): samostatný vstup, zádverie, komora, KUCHYŇA, priestranná OBÝVACIA IZBA, zimná záhrada, predsieň, hygienická bunka, IZBA, predsieň, IZBA, kúpeľňa, komora a schody. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 151 m² + výmera balkóna 10 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek).

3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie): nachádzajú sa tu schody, podesta, chodba, odpočívareň, sprcha, SAUNA, predsieň, IZBA s hygienickou bunkou, predsieň, IZBA s hygienickou bunkou, predsieň a tretia IZBA s hygienickou bunkou. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 136 m² + výmera balkóna 10 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek).

Nehnuteľnosť je v súčasnosti vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom s vlastným súpisným číslom.

Celková rozloha pozemku (vrátane pozemku pod domom) predstavuje 1009 m².

INŽINIERSKE SIETE: voda - áno, elektrina - áno, odpad - kanalizácia, dažďová kanalizácia - áno, plyn - nie.

PARKOVANIE - priamo pred apartmánovým domom.

VYUŽITIE:
- rodinné bývanie
- pasívny príjem z prenájmu
- investičný zámer
- dokončenie na kľúč (doplatok)

Energetický certifikát: Nie je.

Ak Vás ponuka zaujal