RADO | 3i rodinný dom 128m2 + pozemok 573m2, Kameničany

RADO Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v obci Kameničany, ktorý je postavený na pozemku s rozlohou 573m2. Zastavaná plocha domu je 150m2 a jeho úžitková plocha je 128m2. Pozemok je oplotený. Za domom je vyhotovená terasa a pred domom kryté parkovacie státie pre 1 auto. Na pozemku sa nachádza aj garáž, využiteľná aj ako záhradný domček.

Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných izieb, samostatného WC, kúpeľne s druhou toaletou a priestrannej obývačky s kuchyňou. Z kuchyne je vstup aj do špajze. Z kuchyne je východ na veľkú zastrešenú terasu a pozemok.

Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2018. Na dome teda nie sú potrebné žiadne prerábky a dorábky. Je vkusne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Rodinný dom môže zostať čiastočne zariadený, po dohode s majiteľmi. Postavený je z tehál, osadené sú plastové okná s bezúdržbovými žalúziami integrovanými v oknách a kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Vďaka tomu je možné v každej miestnosti nastaviť individuálnu teplotu podľa aktuálnych potrieb. V špajzi sa nachádza elektrický bojler. Dom je pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Pred domom sa nachádza aj plynová prípojka.

V obci sa Kameničany sa nachádzajú potraviny, kostol, autobusové zastávky, pohostinstvo, tenisové kurty, pumptracková dráha a mnoho iného. V okolí sa tiež nachádza množstvo turistických chodníčkov a cyklotrás. Základná škola s materskou školou sú k dispozícii vo vedľajšej obci.

Rodinný dom spĺňa energetický certifikát B.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5PzRGv6EyVH

Cena domu je 259.900,-€


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk


Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 150m²
Obytná plocha: 128m²
Celková rozloha: 573m²
Rozloha pozemku: 573m²
Úžitková plocha: 128m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina