ADOMIS - predáme rodinný tehlový dom 4izbový 120m2 novostavb

Keď hľadáte pekné rodinné bývanie v blízkosti Košíc a nevadí vám, že váš domček je súčasťou dvojdomu s oddeleným samostatným obvodovým múrom, už hľadať nemusíte. Práve ste ho našli.

Výmera pozemku : 440m2
Zastavaná plocha : 145m2
Úžitková plocha : 120m2
Teraska krytá
Teraska otvorená po dohode.

Náš domček je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT, stavebným materiálom je pálená tehla Porotherm Profi 30 P+D, nosné priečky aj múry Porotherm.
Strešný plášť je tvorený drevenou konštrukciou, pokrytie plechová krytina.
Celoplášťové zateplenie je polystyrén s hrúbkou 20cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón.
Zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm.
Okenné a dverové otvory sú kvalitné plastové s izolačným 3sklom Aluplast 8000, exteriér antracit, interiér biela.
Vchodové dvere bezpečnostné hliníkové, výstup na terasku kvalitné bezprahové plastové veľkoplošné s HST profilom.
Okná sú s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie.
Kúrenie je podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla umiestneného v technickej miestnosti, ohrev vody tiež.
Obývačka je s predprípravou na krb, komín Schiedel.
V cene je aj predpríprava na rekuperáciu (osadený celý systém rozvodov), bez rekuperačnej jednotky (po dohode vieme osadiť), predpríprava na zabezpečovací aj kamerový systém, kompletné podlahy (kompozitné, aj dlažby), obklad v kúpeľni, wc a technickej miestnosti, zárubne a dvere Porta, sanita vrátane zriaďovacích predmetov.
V kuchyni je možnosť osadenia pracovného ostrovčeka, prívod elektriky z podlahy je už predpripravený.
Vonkajšie exteriérové žalúzie - predpríprava.

K úplnej spokojnosti vám stačí dokončiť kuchynskú linku, krb a môžte sa nasťahovať.

IS : elektrika, kanalizácia, mestský vodovod, optika, retenčná nádoba 10m3( dažďová voda )

Mesačné náklady na prevádzku domu sú do 150,-EUR.

Okolie domu je možné zabezpečiť kamerovým systémom, celý pozemok je momentálne už zabezpečený plotom, medzi obomi domami je čiastkový 10m dlhý betónový múrik s ozdobnou omietkou na otvorených teraskách.

Domček sa nachádza v TOP tichej a kľudnej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, prístup je po mestskej ceste.

Cena : 285.000,-EUR za kompletne dokončený dom Na kľúč bez linky.

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a