Predaj - 3 izbový byt so ZÁHRADOU - Zlaté Moravce

* * * REZERVOVANÉ * * *

Ponúkame Vám na predaj zariadený 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, v pokojnej časti mesta Zlaté Moravce, ul. Slavianská, na 2. poschodí z 2., s 5 árovou záhradou.

Bytovka má iba 4 bytový jednotky a 2 poschodia.

Celková podlahová plocha: - 87 m2 vrátane murovanej pivnice (16 m2)
Plocha bytu: - 71 m2

Dispozícia bytu: 4 obytné miestnosti
- obývačka je predelená posuvnými dverami na 2 časti, kde vznikla menšia spálňa
- 2 detské izby
- príslušenstvo (chodba, kúpeľňa s WC, samostatné WC)

Vybavenie:
- KUCHYŇA: kuchynská linka, vstavaná elektrická rúra BOSH a plynová varná doska, umývačka, digestor, chladnička, mikrovlnka, skrinka na potraviny,
- KÚPELŇA: sprchový kút, vaňa, závesné WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, závesný plynový kotol na samostatné kúrenie a ohrev TUV, práčka
- SPÁLŇA: knižnica, dvoj posteľ
- OBÝVAČKA: sedačka rohová, kreslo, komoda pod TV, prípojka na TV a internet
- IZBA 1: vstavaná skriňa na mieru, skrinky, stolík, posteľ
- IZBA 2: šatníková skriňa, stolík, posteľ (rozkladací gauč)
- CHODBA: zrkadlové šatníky
- WC: samostatné závesné WC, umývadlo

Zariadenie dohodou.

Bytovka je postavená z kvádry, komplet obnovená v r. 2022, zateplená, nová fasáda, má zateplenie stropov v pivnici a obnovené schodisko. Strecha so škridlovou krytinou.
Byt prešiel hlavnou rekonštrukciou v r. 2015-2018 (postupne každým rokom bolo niečo obnovené do r. 2023)
Renovované komplet rozvody vody, odpadu, plynu, elektriny,
Všetky okná sú plastové so žalúziami a izby majú aj vonkajšie tieniace rolety.
Podlaha: v izbách plávajúca a dlažba je v kúpeľni a vo WC.
Steny: stierky.
Zabezpečenie bytu je bezpečnostnými dverami. Nové interiérové dvere.
Kúrenie: ústredné vlastné plynové kúrenie pomocou radiátorov s hlavicami na regulovanie a v kúpeľni je podlahové kúrenie

Výhody:
- 5 árová uzavretá vlastná záhrada s altánkom a domčekom na náradie, poskytuje dostatočný priestor re bazén, trampolínu, relax, grilovanie v súkromí, nechýbajú ani ovocné stromy, kríky, a priestor pre dopestovanie vlastnej zeleniny,...
- 2 vlastné parkovacie miesta sú priamo vo dvore pri bytovom dome.
- Dostupnosť peši popri splave pokojnou prechádzkou do Lidla, Tesca, Tekov,.... školy, škôlky, detské ihrisko, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, parky, reštaurácie, nemocnica, banky, všetko čo mesto ZM ponúka...
- Z mesta Zlaté Moravce je rýchly prístup k diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV….

Mesačné náklady vrátane energií cca 288 €/mes (180€ spoločný fond, voda a úver, 64€ elektrina, 44€ plyn).

Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť


Cena 147 000 €

Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGo.sk