Ponúkame 1- izbový byt ktorý bol zmenou dispozície preroben

Ponúkame na predaj 1- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III  Kramáre, na Klenovej ulici. Byt sa nachádza na štvrtom  poschodí celkom z piatich  s výťahom. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome z roku 1988 , minulý rok 2023 prešiel kompletnou renováciou (strecha, zateplenie, fasáda, nový výťah, vchod, stupačky, kamerový systém,).

VÝMERA: Byt o výmere 44,76 m2 a pivnica 1,2m2 tá sa nachádza v suteréne bytového domu. V roku 2019 majiteľ spravil zmenu dispozície ktorou vznikli 2 samostatné nepriechodé izby.  Pri tejto úprave sa posúvala aj kúpeľňa, ktorá sa spojila s toaletou. 

DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene ktorá je spojená s kuchynským kútom, toaleta a sprcha spojené  a 2 samostatné izby. V byte sú plastové okná, nové interierové dvere, podlaha lino, elektrina pôvodná.

ORIENTÁCIA: byt je orientovaný na západnú stranu s pekným výhľadom.

MESAČNÉ NÁKLADY: na 1 osobu: Správca + FO - 138,- Eur, elektrina 20,- Eur

PARKOVANIE: je aktuálne verejné

Byt sa predáva tak ako ho vidíte, alebo podľa dohody, môže byť aj vyprataný. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na chodbe sa nachádajú celkom 4 byty, susedia milí, nekonfliktní. Byt je predajom voľný. 

V okolí sa nachádza detské ihrisko, zastávka MHD pri dome,  potraviny (do 5 min. peši Tesco expres, Terno, do 10 min. peši Billa). V pešo dostupnom okolí nemocnica Kramáre, lekárne, autoservis, servis bicyklov, spa a joga centrum, Cvičisko, Dancehaus, školy, škôlky, reštaurácie, hotel.. Horský park je vzdialený cca 20 min. a Koliba tiež cca 20 min. prechádzkou cez les. Do centra mesta sa dostanete behom pár minút. Výborná dostupnosť na obchvat 



Cena nehnuteľnosti je 173.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. 

Bližšie info a kontakt: Jana Martincová, martincova@maximreal.sk, telefón: 0903 311 817

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- Nízke mesačné náklady

- Kompeltne zrekonštruovaný bytový dom

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma