RADO | IBA U NÁS Na predaj 4-izb. RD s bazénom, garážou | Oh

Na predaj rodinný dom BUNGALOV s vonkajším bazénom v obci Ohrady.

RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný samostatne stojaci 4izbový rodinný dom s vonkajším bazénom, zastrešenou terasou, altánkom, garážou na oplotenom pozemku 581 m2 v obci Ohrady vzdialenej len 6 km od Dunajskej Stredy.

Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, haly spojenej s kuchyňou, komory, veľkej obývacej miestnosti so vstupom na zastrešenú terasu, 3 samostatných nepriechodných izieb, z kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety, technickej miestnosti.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi: umývačka riadu zn.Beko, sklokeramická varná doska zn.Mora, vstavaná elektrická rúra zn.Mora, digestora zn. Indesit.
Podlahy v izbách sú veľkoplošné laminátové. V kuchyni, 1 izbe, chodbe, kúpeľni, wc, technickej miestnosti, komore a okolo kachlí je položená dlažba.
Okná sú 2-komorové plastové s vnútornými aj vonkajšími žalúziami, sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere sú atypické plastové, interiérové dvere sú z dreveného masívu, profilované v obložkových zárubniach - vyrobené na mieru.
V dome je podlahové kúrenie (teplovodné - plynový kotol Protherm ) + v obývacej miestnosti vás zohrejú a príjemnú atmosféru navodia keramické krbové kachle na pevné palivo.
Na skladovanie sezónnych vecí sa dá skvele využiť veľký pochôdzny priestor na povale.

Zrelaxovať sa môžete na terase z masívneho dreva o rozlohe 16 m2 so záhradným sedením, ktorá je orientovaná S-Z s výhľadom na krásnu zeleň na dvore. Na rodinné oslavy, príp. na odkladanie potrebných vecí viete využiť altánok o rozlohe 30 m2.
Skvelým bonusom v exteriéri je zapustený bazén s lexanovým segmentovým prekrytím s filtráciou.
Záhrada je krásne parkovo upravená s vysadenou trávou, drevinami ako ovocné stromy: figy, višňa, slivka, egreše, ríbezle, ale aj okrasné kríky a kvety.
Z pravej strany domu sa nachádza prístrešok na uskladnenie dreva a veľká búda pre psa.

Celý pozemok domu je oplotený, z 3-och strán z plných betónových tvárnic, z prednej strany bránou a bráničkou z umelecky tvarovanej tyčoviny.
Parkovanie: garáž + predná časť pozemku pred domom (J-V).

Prístup k domu, okolo domu, bazéna, altánku a ku garáži je po spevnenej ploche zo zámkovej dlažby.

Pozemok: 581 m2
Zastavaná plocha: 142 m2 (rozmer domu 12x12 m2)
Úžitková plocha: 120 m2
Terasa: 4x4 m2
Altánok: 6,5x4 m2
Bazén: 6x3 m2
Samostatne stojaca garáž: 33 m2
Záhradné jazierko s filtráciou

Kolaudácia domu: r.2004
Po dohode s majiteľom je možné ponechať dom zariadený.

V dome sa nachádzajú všetky IS: elektrina, plyn, obecná voda + studňa, žumpa, satelit. Kanalizácia je zrealizovaná ležatá z novodurových trubiek cez revíznu šachtu na vlastnom pozemku do žumpy o objeme 15 mᶾ (v budúcnosti bude napojená).
Stavebný materiál: murivo je hr. 380 mm tehla PORTHERM a zateplenie polystyrénom zo severnej strany (pravá strana domu), jednotlivé mie