Polyfunkčný dom s potenciálom | Košice - Kavečany

Typ: Rodinný dom
Ulica: Gazdovská 8
Obec: Košice-Kavečany

Invest & Real  |  Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj polyfunkčný dom – budovu s plánovanou bytovou jednotkou  na prízemí a bývalú zabehnutú prevádzku pohostinstva na prvom podzemnom podlaží. 


Bytovú jednotku by mohla smelo nahradiť spokojne aj prevádzka menšich potravín, fantázii sa medze nekladú.

Súčasťou parcely, sú aj dva samostatne stojace skladové priestory. 

Samotný dom je situovaný v strede mestskej časti Kavečany. 


Dispozícia nehnuteľnosti


PRÍZEMIE – 3 priestory v stave holodomu, nutnosť dokončenia podľa vlastných predstáv na bytovú jednotku , alebo aj pokojne prevádzkový podnikateľský priestor.

PODZEMNÉ PODLAŽIE –  aktuálne - ideálny priestor na prevádzku pohostinstva , čiastočne  s vybavením .

Priestor o rozlohe 77 m² + rozľahlú terasu , je však možné využiť či už na inú podnikateľskú aktivitu alebo väčšiu prestavbu v spojitosti s prízemím ( 77 m² ) s využitím na vlastné bývanie.

Cez pozemok preteká malý potok , ktorý spríjemňuje atmosféru na rozľahlej terase. Na pozemku sa nachádzajú dva sklady s úložným priestorom, jeden sklad má rozlohu 35 m².


Inžinierske siete
 

- kanalizácia 
- mestská voda
- plynové ústredné kúrenie (nový plynový kotol)


Výhody
 

- investičná príležitosť
- možnosť prestavby domu na vlastné bývanie
- prijateľná cena 
- možnosť pokračovania v zabehnutej podnikateľskej činnosti (jediné pohostinstvo v obci) 
- centrum mestkej časti Kavečany

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 154 m2
Podlahová plocha: 224 m2
Skladová plocha: 100 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 4
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Pivnica: áno
Sklad: áno
Celková plocha: 397 m2
Terasa plocha: 50 m2
Počet terás: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno