Na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom, 84 m², Dunajská St

Číslo ponuky : 189907, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

video: youtu.be/9cVAEZOydKc

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a výborne dispozične riešený, po kompletnej rekonštrukcii 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v centre mesta Dunajská Streda na Nám. Ármina Vámberyho.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v 06/2024.

Pri vstupe do bytu vchádzame do veľkej predsiene (s klimatizáciou) odkiaľ vchádzame do zvyšných izieb a miestnosti. Na ľavej strane chodby sa nachádza izba č.1. a hneď vedľa je izba č.2, kde je aj vstup na balkón. Po pravej strane chodby máme samostatné WC a pri vstupe do chodby, vchádzame do samostatnej kúpeľne, kde je veľký sprchový kút a miesto pre bojler. V zadnej časti je kuchyňa s novou kuchynskou linkou DECODOM a zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák a digestor - Candy).

Byt je otočený na 2 protiľahlé svetové strany a všetky izby majú veľké okná, čo zaručuje výbornú vetrateľnosť a presvetlenosť bytu.

Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdoryse a aj 3D vizuálnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• podlahová plocha.......84 m² + balkón 2,39 m²
• poschodie...................3/5 p.
• bytový dom panelovej konštrukcie
• výťah

DISPOZÍCIA BYTU:
• Predsieň.........10,27 m²
• Chodba...........02,27 m²
• Kúpeľňa..........04,80 m²
• WC.................01,00 m²
• Kuchyňa.........07,90 m²
• Izba č.1...........14,22 m²
• Izba č.2...........20,38 m²
• Izba č.3...........20,34 m²
• Balkón............02,39 m²

REKONŠTRUKCIA BYTU:
• elektrické rozvody – aj s Revíznou správou
• podlahy: v predsieni, WC, kuchyni a kúpeľni je dlažba
• kúpeľňa: veľký sprchový kút, umývadlo, zrkadlo
• podlahy: v izbách je plávajúca podlaha
• radiátory
• plastové okná
• nové stierky a maľovky

REKONŠTRUKCIA DOMU:
• zateplenie fasády
• výťah
• stupačky
• kamerový systém

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – V pešej blízkosti nájdeme reštaurácie, potraviny, základnú, materskú , strednú školu, lekáreň, detské ihrisko, obchodný dom, cukráreň, úrady a pod. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.
Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom.


CENA:
• Cena je 129 900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• Mesačné náklady sú 150 € pre 2 osoby + elektrina a plyn.
• Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom.
• Na byte nie sú