NA PREDAJ Rodinný dom Trenčín novostavba

Typ: Rodinný dom
Ulica: Partizánska
Obec: Trenčín

KOLLÁR REALITY s.r.o. Vám Ponúka na predaj rodinný dom v meste Trenčín na ulici Partizánska. Dom je situovaný kúsok od lesoparku Brezina. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, má 3 podlažia a 3 samostatné bytový jednotky. Na prízemí sa nachádza jedna miestnosť s WC a umývadlom. Vhodná na využitie ako administratívny priestor, kancelária, ateliér, v krajnom prípade ako garsónka. Na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú dva plnohodnotné byty: 2-izbový a 3-izbový. Byt na prvom poschodí má aj veľkú terasu. Byt na druhom poschodí je s balkónom. Dom je možné využívať ako investičnú príležitosť na prenajímanie, bývanie viacerých generácii alebo kombináciu bývania a prenajímania. Dom bol prakticky celý zbúraný a postavený na novo asi 5 r. dozadu. Dom je kúpou okamžite dostupný.

VÝMERA:
- pozemok 99 m2
- podlahová celkovo cca 150 m2
- 1. podlažie: 24,5 m2
- 2. podlažie: 52 m2 + terasa 38 m2
- 3. podlažie: 73,5 m2 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- 1. podlažie: 1 izba, WC s umývadlom a prípravou na sprchovací kút
- 2. podlažie: vstupná predsieň, chodba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, terasa
- 3. podlažie: chodba, 1. izba, 2. izba, samostatné WC, kúpeľňa, spojená obývacia izba s kuchyňou, balkón

DOM:
- novostavba (5r.)
- všetko nové
- vyliate nové podlahy
- kúrenie radiátorové a teplá voda cez plynový kotol
- kuchyňa: kompletné zariadené so vstavanými spotrebičmi
- dom sa predáva zariadený
- konštrukcia domu: YTONG
- okná: plastové (3-sklo)
- sedlová strecha
- inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta pred domom

LOKALITA:
- výborná tichá a pokojná lokalita
- kompletná občianska vybavenosť = ZŠ, MŠ, zdravotnícke zariadenia, potraviny, supermarket, MHD, športoviská, reštaurácie, kaviarne ...
- blízko do centra (15 min. pešo)

VÝHODY
- novostavba
- výborná lokalita
- kompletne zariadený
- vhodný ako investičný
- 2 parkovacie miesta

CENA: 355 900 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka možnosť zabezpečenia financovania nehnuteľnosti.

KONTAKT:
Mgr. Martin Krajčík
0915 746 667
martinkrajcik@kollarreality.sk
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Úžitková plocha: 188 m2
Plocha pozemku: 99 m2
Balkón: nie
Zateplený objekt: nie
Terasa: nie