Investičný podkrovný byt v širšom centre Žiliny (pri H
- [18.10. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ponúkame Vám na predaj podkrovný byt v 5-bytovke oproti Holiday Inn na ul. Športová/ Na Sihoti (situovaná oproti vstupu do hotela).
Bytový dom:
V bytovom dome je iba 5 bytov, pozostáva z 3-podlaží a podkrovný byt je jediný na vrchnom poschodí, čo je výhoda súkromia. Bytovka je z troch strán zateplená a jedna strana ešte nie je. Vchodové dvere sú už nové plastové aj so schránkami. Po rekonštrukcií podkrovia by bolo ideálne doriešiť so správcom aj vyspravenie interiéru vchodu (omietky, dlažbu, vymaľovať) pripadne túto rekonštrukciu urobiť ako kompenzáciu za pridelenie zvyšných priestorov na podkroví.
Podkrovný byt:
Byt je v pôvodnom stave situovaný na 2.poshodí s južnom orientáciou (na Holiday Inn). V bytovka má iba dve poschodia, a je bez výťahu, ktorý ale pri tejto výške podlažia ani nie je nutný. Celková výmera podľa LV je 81,70 m2 z čoho plocha podkrovného bytu je 65,87 m2 a veľká pivnica 15,83 m2, ktorá sa nachádza na prízemí vo vedľajšej stavbe hneď oproti bytovke. Hneď vedľa vstupu do podkrovného bytu sa nachádza aj ďalší podkrovný priestor o výmere 18,70 m2, ktorý je v užívaní vlastníka (možnosť právne vysporiadať a zväčšiť o túto plochu byt pripadne ju mať ako kumbál alebo na čokoľvek iné. Oproti sa nachádza daľší podkrovný priestor o výmere 18,70 m2.
IS siete:
Vo vchode na prízemí je už osadená nová el. skriňa s predprípravou pre 2 elektromery. Majitelia zafinancovali vybudovanie novej prípojky od PRIS skrine z ulice a dotiahnutá do spominaného vchodu na prízemie a odtiaľ vytiahnuté el.káble do 1.poschodia. Rozvody elektriky boli dimenzované na vykurovanie el.kotlom s radiátormi. Rozvody vody a odpad.kanalizačnej rúry sú dotiahnuté tiež do 1.poschodia. Plyn nie je v bytovke, ale je k dispozícií komín na napojenie krbových kachlí.
Poloha a okolie:
Hneď pri bytovke sa nachádza malý park (30 m), rovnako o kúsok ďalej detské ihrisko s preliezkami, hojdačkami, ping pongovým stolom a pod. Oproti cez cestu sa nachádza hotel Holiday Inn, Lidl (140 m), Lekareň (80m), zimný štadión (150 m) a futbalový štadion (200 m). Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a revitalizuje sa celá oblasť. Parkovanie je možné na ulici.
Využitie:
Po prerobení bytu bude ideálny aj na krátkodobé prenajímanie nakoľko sa nachádza v zaujímavej lokalite pri futbalovom a zimnom štadióne a tiež oproti Holiday Inn.
Výhoda:
Oproti iným podkroviam a povalám, tento priestor je na LV evidovaný ako byt a nie ako nebytový priestor (vďaka tomu nie je potrebná kolaudácia)
Ideálny na prenajímanie či už dlhodobé alebo aj krátkodobé (AirBNB) keďže sa nachádza v zaujímavej polohe pri futbalovom a zimnom štadióne a kúsok od centra.
Po odkúpení bočných priestorov možnosť aj rozdelenia a vybudovania dvoch bytových jednotiek
Nevýhody:
Nutná rozsiahla kompletná rekonštrukcia (mať dostatok fin. prostriedkov)
Cena: dohodou. Viac informácií Vám radi poskyt
Bytový dom:
V bytovom dome je iba 5 bytov, pozostáva z 3-podlaží a podkrovný byt je jediný na vrchnom poschodí, čo je výhoda súkromia. Bytovka je z troch strán zateplená a jedna strana ešte nie je. Vchodové dvere sú už nové plastové aj so schránkami. Po rekonštrukcií podkrovia by bolo ideálne doriešiť so správcom aj vyspravenie interiéru vchodu (omietky, dlažbu, vymaľovať) pripadne túto rekonštrukciu urobiť ako kompenzáciu za pridelenie zvyšných priestorov na podkroví.
Podkrovný byt:
Byt je v pôvodnom stave situovaný na 2.poshodí s južnom orientáciou (na Holiday Inn). V bytovka má iba dve poschodia, a je bez výťahu, ktorý ale pri tejto výške podlažia ani nie je nutný. Celková výmera podľa LV je 81,70 m2 z čoho plocha podkrovného bytu je 65,87 m2 a veľká pivnica 15,83 m2, ktorá sa nachádza na prízemí vo vedľajšej stavbe hneď oproti bytovke. Hneď vedľa vstupu do podkrovného bytu sa nachádza aj ďalší podkrovný priestor o výmere 18,70 m2, ktorý je v užívaní vlastníka (možnosť právne vysporiadať a zväčšiť o túto plochu byt pripadne ju mať ako kumbál alebo na čokoľvek iné. Oproti sa nachádza daľší podkrovný priestor o výmere 18,70 m2.
IS siete:
Vo vchode na prízemí je už osadená nová el. skriňa s predprípravou pre 2 elektromery. Majitelia zafinancovali vybudovanie novej prípojky od PRIS skrine z ulice a dotiahnutá do spominaného vchodu na prízemie a odtiaľ vytiahnuté el.káble do 1.poschodia. Rozvody elektriky boli dimenzované na vykurovanie el.kotlom s radiátormi. Rozvody vody a odpad.kanalizačnej rúry sú dotiahnuté tiež do 1.poschodia. Plyn nie je v bytovke, ale je k dispozícií komín na napojenie krbových kachlí.
Poloha a okolie:
Hneď pri bytovke sa nachádza malý park (30 m), rovnako o kúsok ďalej detské ihrisko s preliezkami, hojdačkami, ping pongovým stolom a pod. Oproti cez cestu sa nachádza hotel Holiday Inn, Lidl (140 m), Lekareň (80m), zimný štadión (150 m) a futbalový štadion (200 m). Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a revitalizuje sa celá oblasť. Parkovanie je možné na ulici.
Využitie:
Po prerobení bytu bude ideálny aj na krátkodobé prenajímanie nakoľko sa nachádza v zaujímavej lokalite pri futbalovom a zimnom štadióne a tiež oproti Holiday Inn.
Výhoda:
Oproti iným podkroviam a povalám, tento priestor je na LV evidovaný ako byt a nie ako nebytový priestor (vďaka tomu nie je potrebná kolaudácia)
Ideálny na prenajímanie či už dlhodobé alebo aj krátkodobé (AirBNB) keďže sa nachádza v zaujímavej polohe pri futbalovom a zimnom štadióne a kúsok od centra.
Po odkúpení bočných priestorov možnosť aj rozdelenia a vybudovania dvoch bytových jednotiek
Nevýhody:
Nutná rozsiahla kompletná rekonštrukcia (mať dostatok fin. prostriedkov)
Cena: dohodou. Viac informácií Vám radi poskyt
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
NA PREDAJ, 3-izbový byt v novostavbe, Žilina - Rosina - [18.10. 2024]
Na predaj 3-izbový byt v novovznikajúcej novostavbe na začiatku obce Rosina s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Byt s rozlohou 71,76 m2 + 9,35 m2 terasa sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou, 2 spál ...
180 000 €
Žilina
010 01
010 01
1 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
1-izb. byt - Bajzova, Žilina - TOP - [18.10. 2024]
Predstavujeme Vám príjemný 1+1 izbový byt situovaný na Bajzovej ulici v Žiline. Disponuje priestranným balkónom s prístupom z izby ako aj kuchyne, s orientáciou na západ.
Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou, vrátane nových okien a žalúzií, znížených stropov, novej sanity (sprchovací kút, geber ...
136 000 €
Žilina
010 01
010 01
37 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Na predaj útulný 5 izbový byt Solinky, Žilina - [18.10. 2024]
Ponúkame na predaj krásny 5 izbový byt (96m2) na Solinkách v Žiline.
Dispozícia bytu: 3 samostatné izby, veľká obývačka s prechodom do ďalšej izby,
priestranná chodba, zväčšená kuchyňa s loggiou, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou.
Byt je v minulosti po rekonštrukcii, aktuálne je v chodbe prípr ...
223 000 €
Žilina
010 01
010 01
11 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
PREDAJ 1 - IZBOVÝ BYT VLČINCE 3 - TOP - [18.10. 2024]
Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný byt ul.Gemerská bez balkóna s výhľadom na Rosinskú cestu v zateplenom paneláku na 5.poschodí zo siedmych. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa zariadený ako na foto, vhodný aj ako investícia na následný prenájom, bez počiato ...
129 000 €
Žilina
010 01
010 01
36 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Priestranný 3-izbový byt (72m2) so šatníkom - Hájik - [18.10. 2024]
Typ: 3-izbový byt
Ulica: Segnerova
Mestská časť: Hájik
Obec: Žilina
LAWIS Realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 3 - IZBOVÝ BYT na Segnerovej ulici.
DISPOZÍCIA
Byt o výmere 72 m2 je orientovaný na dve svetové strany (juh a sever) a nachádza sa na 1. poschodí. D ...
154 900 €
Žilina
010 01
010 01
37 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
3-izbový byt s loggiou / 70 m2 / - Žilina - [18.10. 2024]
Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt s loggiou / 70 m2 / - Žilina ( Hájik ).
Byt sa nachádza na 2. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom, ktorého správca je spoločnosť SBD Hájik.
Stav: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
Dispozičné riešenie je nasledovné:
- vstupná chodba s ...
142 000 €
Žilina
010 01
010 01
61 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Rezervované1-izbový byt, Žilina - Vlčince - [18.10. 2024]
Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt o výmere 28 m2 v meste Žilina, lokalita Vlčince.
Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe Zelené Vlčince s výťahom, prislúcha k nej aj pivnica.
Parkovisko je situované priamo pred bytovým domom, v prípade záujmu možnosť dokúpiť vlastné parkovacie miesto pred b ...
Dohodou
Žilina
010 01
010 01
34 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Veľkorysý 4+1 izbový byt s parkovaním, Žilina - Vlčinc - [18.10. 2024]
Predstavujeme Vám bývanie pre rodiny, ktoré chcú žiť v blízkosti mesta, ale aj prírody. Voľbou tejto nehnuteľnosti získate tieto benefity a zároveň výhody príjemne stráveného času s rodinou a priateľmi v okolí.
Tento 4+1 - izbový byt s funkčne riešenou dispozíciou a vlastným parkovaním sa nachádz ...
299 990 €
Žilina
010 01
010 01
29 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
veľký 3 izbový byt Hliny ul. Jarná - rekonštrukcia - balkón - [18.10. 2024]
Byt má veľkorysú výmeru 75 m2 a pôsobí veľmi priestranne a vzdušne.
Je po komplexnej rekonštrukcii:
-elektrické rozvody, nové stierky, okná, dvere a podlaha v kuchyni a chodbe.
-v obývačke a v izbách sa zachovali parkety, pričom v menšej izbe (detská/pracovňa) je na parketách koberec.
Ozdo ...
179 900 €
Žilina
010 01
010 01
40 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Nový, krásny a štýlový 3-izbový mezonetový byt, Žili - [18.10. 2024]
Ponúkame Vám na predaj nový, krásny a štýlový už posledný byt v obľúbenej mestskej časti Žiliny - Bytčica, len 7 minúť autom od centra mesta. Hľadáte moderné, vzdušné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Žiliny? Potom Vás určite zaujme náš posledný 3-izbový byt, s pocito ...
184 000 €
Žilina
010 01
010 01
29 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať