5 izbový rodinný dom, 130 m2, Mládežnícka štvrť, Galanta

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu, v novovybudovanej lokalite Mládežnícka štvrť na ulici Kúpeľná v Galante.

Rodinný dom je súčasťou dvojdomu / každý dom má vlastnú stenu a izoláciu / je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 324 m2 a disponuje úžitkovou plochou 130 m2.

Dispozičné riešenie:

1.N.P.: vstupná chodba, technická miestnosť + sprchový kút, samostatné WC, samostatná nepriechodná izba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu cca 25 m2 a záhradu.

2.N.P.: chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou + WC.

Dom je postavený 300 mm tehly Porotherm, väzníkový krov, strešná krytina Mediterran, omietky, zateplenie stropu 400 mm zateplenie Isover, sadrokartóny, vonkajšie zateplenie 150 mm minerálnou vlnou, silikónová omietka, vodné podlahové kúrenie, predpríprava na vonkajšie žalúzie, úložný priestor na povale: plastové okná 6 komorové 3 sklo.

Nehnuteľnosť bude dokončená do štádiu holodomu, vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia so zásuvkami a vypínačmi, kondenzačný kotol, terénne úpravy.

Predpríprava na prístrešok, kompletne oplotený pozemok, 3 x parkovacie státie.

Mládežnícka štvrť predstavuje dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu s rekreačným strediskom a aqaparkom Galandia, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Ide o bezpečnú lokalitu mimo hlavnej cesty s výborným napojením na D1, R1.

Inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optický internet.

Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Kľúče u nás v RK.

/ Možnosť prispôsobiť financovanie individuálnym požiadavkám /.

Možnosť dokončiť nehnuteľnosť do štandardu cena 219 000 eur.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:

sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.