Veľký 4 izbový tehlový byt s parkovaním v BA III, Kramáre

Popis lokality
Predmetom ponuky je priestranný presvetlený 4 izbový byt s veľkým balkónom a pivnicou a 2 parkovacími stojiskami v podzemí, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste – Kramáre, na Stromovej ulici. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, nemocnica, školy, škôlky, . . . ) a výbornú dopravnú obslužnosť (3 zastávky trolejbusom do centra). Pešou dostupnosťou sa dá z bytu dostať do lesoparku Horský park aj na Kolibu.
Popis nehnuteľnosti
Byt sa nachádza na 5. poschodí v 7 poschodovom bytovom komplexe z r. 2001. Bytový komplex bol ocenený Slovenskou komorou architektov CE.ZA.AR 2002. Ide o urbanistický celok s vlastným uzavretým vnútroblokom (menší park, detské ihrisko). Objekt vznikol na prelome milénia ako spoločná investícia a projekt bývania pre zamestnancov Tatrabanky a Prvej stavebnej sporiteľne. Stavba je murovaná, konštrukčne železobetónový skelet, obvodové aj vnútorné priečky sú tehla. V suterénnej časti sa nachádzajú podzemné garážové stojiská. Prístup z ulice i z garáže je bezbariérový.
Byt je 4 izbový, jeho výmera je 125 m2 + balkón o výmere 7,5 m2, orientovaný je na 2 strany (severovýchod a juhovýchod).
Orientácia bytu je do Magurskej ul. a do zadnej, pokojnej časti so zeleňou (od Stromovej ul. je vzdialenosť cca 130 m).
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do otvoreného, denného priestoru (obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou - 29+14 m2). Z chodby pri vchode do bytu je šatník (samostatná miestnosť) a WC s umývadlom. Z denného priestoru sa vchádza do tzv. nočnej časti, kde sú z chodby samostatne prístupné 3 izby (spálne – 14+19+20 m2) a veľká kúpeľňa (vaňa aj sprcha).
Byt je vo veľmi dobrom stave, priebežne robené rekonštrukcie, modernizácie (podlahy, dvere, zárubne, osvetlenie, kuchynská linka, klimatizácia).

Možnosť kúpy až 2 parkovacích stojísk (cena 1 parkovacieho stojiska je 30.000,- €)