Nadštandardný rodinný dom - Energetická trieda A0

4 izbový rodinný dom s impozantným interiérom na predaj v Malých Dvorníkoch, od profesionálov.

Luxusne pripravený rodinný dom s
pozemkom o rozlohe 720m2. Veľká terasa s drevenou podlahou so
sibírskeho smrekovca a so slnečnou plachtou. Nízke náklady na prevádzku
vďaka tepelnému čerpadlu, rekuperačným jednotkám v každej miestnosti,
klíme, dobrej orientácii a kvalitnému zatepleniu. Dom sa
predáva v štádiu na kľúč, s hotovými kúpeľňami, s drevenou podlahou v
celom dome. Pripravené oplotenie, brány, chodníky, zatrávnenie a
zavlažovací systém.

Technológie pripravené na použitie (NIE LEN PREDPRÍPRAVA).

Technický popis

Zastavaná plocha 180m2
Úžitková 155m2
Pozemok 720m2

- postavený z keramických tehál s 18cm zateplením (polystyrén)
- moderný dekoračný obklad na fasáde
- rovná strecha s hydroizoláciou Fatrafol a s celkovou hrúbkou zateplenia 45cm
- pasívne okná od firmy Slovaktual
- žalúzie hliníkové na diaľkové ovládanie
- podlahové vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo Panasonic s funkciou chladenia
- klíma v obývacej časti pre vyšší komfort v lete
- rekuperácia vo všetkých miestnostiach (nie predpríprava, skutočne namontovaná a funkčná)
- samozrejmosťou je napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu
-
3x spálňa, 2x WC, kúpeľňa so sprchou a s vaňou, veľkolepá obývačka s
kuchyňou s vysokým stropom, špajza, technická miestnosť s tepelným
čerpadlom, miestom pre pračku a sušičku, veľká terasa s drevenou
podlahou so sibírskeho smrekovca 
- zatrávnený dvor a oceľová brána a bránka
- vlastná studňa na zavlažovanie
- státie pre autá
- mesačné náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu zhruba 75€/mesiac v priemere

Lokalita

Tichá
ulica v starej, ustálenej časti obce. Verejné osvetlenie, asfaltová
vozovka sú samozrejmosťou. Škôlka do 200m, škola do 2km, obchod, obecný
úrad, Packeta box do 5 minút peši. 5 minút autom do stredu mesta
Dunajská Streda. Neďaleko je cesta číslo 63 do Komárna a do Bratislavy, s
napojením na rýchlostnú cestu R7.

Cena: 275 000 bes DPH, 330 000€ s DPH
Kolaudácia: August 2024

Meno: Ladislav Pálffy
Telefon: 0949417697
E-mail: ds.korektstav@gmail.com