3-izbový útulný byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava...

TUreality v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový útulný byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Ružinov časť Štrkovec. Byt sa nachádza na Medzilaboreckej ulici na 2. poschodí z celkových 4. Bytový dom je bez výťahu. Rozloha bytu je 63m2, k bytu prislúcha balkón s rozlohou 2m2 a murovaná pivnica 5,6m2. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, prechodnej obývacej izby, dvoch neprechodných spální, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Na balkón sa vstupuje z obývacej izby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou kedy bola dispozične zväčšená kúpeľňa, vymenené plastové 2-komorové okná zn. Rehau, položená plávajúca podlaha zn. Egger, vymenené radiátory v spálni a obývacej izbe (v detskej izbe a v kuchyni ponechané liatinové kvôli výhrevným vlastnostiam), osadené bezpečnostné dvere zn. Sherlock a nainštalovaná smart klimatizácia zn. Samsung. Byt je orientovaný na juh (obývačka, detská izba, balkón) a na sever (kuchyňa, spálňa). Elektrické rozvody boli menené v kuchyni a kúpeľni v rámci dispozičných zmien.

V bytovom dome bola rekonštruovaná strecha, vymenené stupačky, vstupné brány a schodiskové okná. Momentálne je naplánovaná rekonštrukcia domu v rozsahu zateplenia celého domu, práce zamerané na energetickú úsporu a iné. Plánované ukončenie prác je do konca roku 2025.

Veľkou výhodou je priestranné nádvorie s oploteným detským ihriskom, parkovanie bolo pred domom rozšírené a vďaka zavedeniu PAAS nie je problém s parkovaním. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, nachádzajú sa tu reštaurácie, kaviarne, obchody, ZŠ, MŠ, VŠ, nemocnica, kultúrne zariadenia, športoviská a aj miestne jazero Štrkovec. Dobrá dostupnosť MHD do centra vďaka električkovej trati či autobusovými spojmi.

Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk