SRA | 4i rodinný domček, krásna upravená záhrada s ovocnými

Hľadáte ideálny rodinný dom s výbornou polohou? Tento samostatne stojaci rodinný domček sa nachádza na nádhernom, udržiavanom 9-árovom pozemku, v tichej lokalite, blízko centra obce Šenkvice na Družstevnej ulici. Všetko, čo potrebujete – škola, škôlka, potraviny, autobusová zástavka alebo vlaková stanica – máte na dosah ruky (do 10 minút pešo).

10 FAKTOV
■ pozemok 843m²
■ zastavaná plocha domu 66m²
■ úžitková plocha 97m²
■ krytá terasa 9m²
■ IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia
■ predpríprava na krb
■ studňa na pozemku
■ orientácia domu SV, JZ
■ oplotenie zo všetkých strán
■ parkovanie na pozemku

INTERIÉR
Rodinný dom má dve nadzemné podlažia bez podpivničenia.

Prízemie (52,8 m²): Chodba, kúpeľňa s WC a sprchou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, sklad a schodisko na poschodie. Z obývacej izby je prístup na zastrešenú terasu orientovanú na juhozápad.

Poschodie (43,9 m²): Dve spálne, kúpeľňa s WC, šatník, chodba a balkón prístupný z jednej zo spální. Izby na poschodí majú zošikmené stropy.

RODINNÝ DOM
Dom bol kolaudovaný v roku 2010, má sedlovú strechu s pálenou škridlou, plastové okná a pôdorys v tvare obdĺžnika (9x6,4 m). Kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol Protherm, radiátory sú vo všetkých miestnostiach.

Prednú časť pozemku tvorí okrasná rovinatá záhrada, zadná časť je mierne svahovitá s ovocnými kríkmi a stromami. Polievanie záhradky bude potešením, keďže na pozemku sa nachádza vlastná studňa.
Drevený záhradný domček na konci záhrady slúži na skladovanie náradia.

Parkovanie je možné priamo na pozemku.

LOKALITA
Obec Šenkvice ponúka výbornú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke stredisko, obchody, reštaurácie, autobusovú a železničnú stanicu. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce s veľmi dobrým prístupom do školy a na vlak. Vzdialenosť do Bratislavy: 27 km, do Pezinka: 5 km, do Senca: 12 km.

ČO NÁS ZAUJALO?
■ dom je vo veľmi dobrom stave, bez nutnosti väčších zásahov alebo rekonštrukcií
■ tichá a centrálna poloha

CENA
279.000,- Eur
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený
advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu
prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo.

Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk
Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.