Predaj jedinečná 5 izb. vila,Zlaté Moravce,dvojgaráž,wellnes

Na pozemok sa vstupuje chodníkom alebo prístupovou cestou smerom do garáže. Garáž má jednu veľkú miestnosť pre dve autá a úložný priestor, je napojená prestrešením do závetria domu suchou nohou. Do domu sa vstupuje priamo do vstupnej haly so skrytým WC. Vstupná hala je prepojovací uzol medzi pôvodným a súčasným. Samostatná toaleta pre hostí je interiérová. Vstupná hala má reprezentatívny charakter s minimálnym zariadením (pôvodné kachle, sedenie, šatníková skriňa). Zo vstupnej haly je prístup do obývačky, do nočnej zóny, ktorú tvorí jedna izba a spálňa. Izba disponuje vlastnou hygienou a šatníkom. Spálňa má tiež šatník a samostatnú hygienu. Súčasná prístavba, do ktorej sa vchádza cez halu obsahuje dennú zónu orientovanú do súkromnej odpočinkovej zóny pozemku. Prechádza sa cez presvetlenú jedáleň do spoločenskej miestnosti s priestrannou kuchyňou s barovým sedením. Z kuchyne je prístup do komory. Práčovňa je prístupná z jedálne. Denná časť je priamo napojená na terasu s nastaviteľnou pergolou s výhľadom na bazén. Presklené zábradlie sa nachádza medzi bazénom a terasou. Súčasťou terasy je exteriérová sprcha, zelená parková úprava (napr. vysoké trávy). Vo wellness zóne sa nachádza miestnosť s jacuzzi, malým fitnes, hygienou a saunou. Druhá časť wellness budovy môže slúžiť veľmi idividuálne, je veľmi priestranná na metroch štvorcových sa nešetrilo. Celková šírka pozemku od ulice je 36m. Vila je v interiéry v stave na klúč, wellness budova v stave ako na foto, dvojgaráž v interéri hotová, v exteriéry treba dokončiť fasádu, všetko ostatné v stave ako viď video a foto. Vila sa predáva v aktuálnom stave za cenu ako nájdete v ponuke. Táto nehnuteľnosť môže byť rovnako zaujímavá pre klientelu, ktorá hľadá sídlo pre zubnú, lekársku ambulanciu alebo notárska, advokátska kancelária
Podlažná plocha rodinného domu-272 m2
Podlažná wellness budovy-92 m2
Podlažná plocha garáže-64 m2
Podlahová plocha terasy a bazénu-102 m2
Celková podlažná plocha domu-399m2
Spevnené plochy-258 m2
Nespevnené plochy-519 m2
Som makler na doporucenie- 13 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov:
Facebook: Mário Čapek
www.youtube.com/@PeniazeHovoria
www.maklernadoporucenie.sk


Realitné kancelárie nevolať, nemám záujem !!! Naozaj neexistuje maklér na ktorého sa dá spoľahnúť? Pozrite si viac na: https://youtu.be/rI76U4jmw1o


Viem ako budú rásť/ klesať ceny nehnuteľnosti v roku 2024 na Slovensku. Viac na: https://youtu.be/NBoUU-0mhJM


Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.