4 - izbový bungalov s bazénom a garážou v obci Tomášov

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 - izbového tehlového rodinného domu s bazénom a garážou v tichej lokalite v obci Tomášov na ulici Okružná.

Bungalov je postavený na pozemku s celkovou výmerou 602m2 (160m2 zastavaná plocha). Kolaudácia prebehla v roku 2019.

Celková úžitková plocha je 145m2.

Technické špecifikácie:

Dom je zateplený, postavený z tehly. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod a kanalizáciu, elektrinu, plyn. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a závlahový systém. Okná sú plastové, 6 – komorové trojsklo vybevené vonkajšími roletami. Strešná krytina je škridlová. 

Vykurovanie je podlahové zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Systém zároveň zabezpečuje aj ohrev TÚV. V dome sa nachádza klimatizačná jednotka značky DAIKIN a predpríprava na krb. Dom je zabezpečený bezpečnostným a kamerovým systémom.

Dispozícia:

- Vstupná predsieň

- 2 detské izby so vstavanými skriňami

- Spálňa so šatníkom a vstavanou skriňou

- Detská izba

- Samostatná toaleta s umývadlom

- Kúpeľňa s oknom, sprchovým kútom, vaňou a umývadlom

- Obývacia miestnosť spojená s kompletne vybavenou kuchyňou

- Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom

- Samostatná toaleta

Záhrada:

Dvor je upravený, udržiavaný a oplotený betónovým plotom. Na záhrade sa nachádza terasa vrátane záhradného sedenia, na ktorú je vstup z obývacej miestnosti. Súčasťou záhrady je bazén. Polievanie pozemku je zabezpečené vlastnou studňou so závlahovým systémom. 

Parkovanie je možné v garáži a za vlastnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie pre 2 vozidlá.

Mesačné náklady: Približne 150€.

Lokalita:

Poloha domu ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie pre mladé rodiny. Obec Tomášov ponúka školu, materskú školu, potraviny, kaviareň, reštauráciu,  jazero vhodné na rybolov a splav, cyklotrasu a iné. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovzniknutej D4/R7.

Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Cena nehnuteľnosti je 359.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 364.900,-Eur celkom.

Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590