Nová cena, Predaj - veľký 5-izbový rodinný dom, Nitra – Chre

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite, ulica Pri Strelnici v Nitre, časť Chrenová. Tento rodinný dom v radovej zástavbe má úžitkovú plochu 240 m² a je postavený na pozemku o rozlohe 164 m², pričom k rodinnému domu prislúcha pozemok o veľkosti 246 m². Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Svojou jedinečnou dispozíciou, veľkosťou, polohou a skvelým prostredím je ideálny pre rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie či možnosť kombinácie bývania a podnikania. Zariadenie je vecou vzájomnej dohody. Rodinný dom bol skolaudovaný roku 1985. Postupne boli robené rekonštrukčné zmeny – plastové okná, nová kuchyňa, podlahy a pod. Nehnuteľnosť je udržiavaná a v dobrom stave.

Dispozícia domu:
1.Poschodie – denná časť:
• Vstupná chodba,
• Priestranná hala spojená s obývacou miestnosťou,
• Kuchyňa,
• Komora,
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,

Výstup na terasu a udržiavanú záhradu - ideálne miesto pre raňajky s kávičkou alebo večerné posedenie po náročnom dni s rodinou a priateľmi.

2. Medziposchodie:
• Svetlá a priestranná izba,
• Šatník,

3. Druhé poschodie – nočná časť:
• 3 priestranné izby (z jednej izby výstup na loggiu),
• Kúpeľňa s vaňou a WC,

4. Suterén:
• 4 miestnosti (možnosť prerobenia na obytnú plochu, na podnikateľské účely alebo klubovňa/herňa),
• Úložný priestor pod schodmi,
• Vstup do garáže z medziposchodia,

Výhody rodinného domu:
• Jedinečná dispozícia a čiastočná rekonštrukcia,
• Veľkorysá obytná plocha nehnuteľnosti,
• Čarovná záhrada pre oddych a relax,
• Bezproblémové parkovanie – v garáži, pred garážou a pred domom,
• Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia,
• Mesačné náklady – pre 4 člennú rodinu okolo 265 000 € až 150 € (rodinný dom je úsporný, pretože z dvoch strán sú domy, ktoré udržujú teplo),
• Elektrické napätie: 230 a 380 V,

Výhody lokality:
• Rýchly prístup na diaľnicu,
• Blízkosť OC Max, N Centro, Lidl a polikliniky Chrenová,
• Futbalové ihrisko, atletický štadión, školy a MHD v pešej dostupnosti,
• Dobre vybavená občianska infraštruktúra,
• Bezpečné, tiché a kultivované okolie.

Cena:
Cena rodinného domu je 285 000 €.

Služby:
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii Vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: Profibroker.

Pre viac informácií a rezerváciu obhliadky ma kontaktujte.

Šťastie je doma.

Mgr. REICHEL Beáta
Tel: +421910 272 656
Email: reichel@nitrianskereality.com