Hľadáte nový domov pre svoju firmu? Pšeničná ul.

Ponúkam na predaj Rodinný dom typu BUNGALOV, novostavba kolaudovaná 2023, Pšeničná ulica.
Práve táto ponuka je aj pre ľudí, ktorí chcú mať sídlo firmy na skok do centra BA s veľmi dobrou dostupnosťou na všetky dopravné smery autom i chôdzou, služby, škola .... Dom sa nachádza v tichej lokalite Podunajských Biskupíc v Bratislave v pôvodnej zástavbe rodinných domov.

Pozemok o celkovej výmere 142 m2, Skolaudovaný v roku 2023 je neobývaný a zariadený, samostatné stojaci, prízemný, nepodpivničený, bez obytného podkrovia so šikmou strechou v jednostrannom sklone. Zastavaná plocha domčeku je 54,35 m2 (z toho terasa 3,74 m2). Rodinný dom pozostáva z chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľňa s WC. Domček je postavený z tehly hrúbky 300mm.

VYBAVENIE:
- Bezpečnostné vchodové dvere
- 8 komorové plastové okná s izolačným 3 sklom
- Dlažba a dubové podlahy, elektrické podlahové kúrenie
- Moderný sprchovací kút zn. SIKO so šírkou až 170 cm a vstavaným sedením
- Umývadlo so skrinkou a zrkadlom, závesný Geberit
- Hybridný elektrický ohrievač vody na báze tepelného čerpadla energetickej triedy A, v bežnej prevádzke dokáže ušetriť až 50% prevádzkových nákladov, oproti ohrievačom triedy B
- zásuvky a vypínače zn. LEGRAND
- Termostaty zn. Hakl
- Vstávaná skriňa v spálni
- Vstavaná skriňa v predsieni
- Kuchynská linka vrátane spotrebičov (varná doska, elektrická rúra, digestor)
- Vonkajšia izolácia domu - polystyrén 100 mm hr.
- Zámková dlažba, oplotený pozemok, elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie
- Zastrešenie – profilovaný plech.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba (1,51 m2) s úložným priestorom z ktorej sa vchádza do otvorenej haly, ktorej súčasťou je kuchyňa a jedálenský kút (8,51 m2), kúpeľňa (8,78 m2) s priestranným sprchovacím kútom, priestor pre práčku a sušičku, wc. Z haly sa prechádza do otvorenej obývacej časti (18,72 m2), samostatná spálňa (13,09 m2) so šatníkovú skriňou, výstup na terasu (3,74 m2).

Dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrika, plyn (je na hranici pozemku), kanalizácia, optický internet.

Výhodou je parkovanie priamo na pozemku a nízke prevádzkové náklady vo výške iba 140 Eur mesačne.

Poloha nehnuteľnosti ponúka občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. MHD 5 min. peši, centrum 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat do 5 min.

Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania je zabezpečený.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes!!!!