Fintická - rodinné domy v štandarde už na jar 2025

Ponúkame na predaj 4 dvojpodlažné novostavby rodinných domov – typ 2x dvojdom, ktoré sa nachádzajú na ulici Fintická v Prešove časť Nižná Šebastová. Domy sú situované na rovinatom pozemku s vlastnou záhradou, 2 parkovacími miestami na vlastnom pozemku a s asfaltovou prístupovou cestou v spoluvlastníctve. Všetky rodinné domy sú napojené na inžinierske siete – vodu, kanál, elektrinu.


Fintická ulica má výbornú polohu, je vzdialená 10 minút autom od centra mesta, v pešej dostupnosti sa nachádza skvelá občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, reštaurácie, zastávka MHD.

V ponuke sú rodinné domy A, B, C, D s úžitkovou plochou 102 m2 + 20 m2 terasa.
Výmera pozemkov:
RD A – 260 m2 (orientácia sever, juh, západ)
RD B – 212 m2 (orientácia sever, juh, východ)
RD C – 245 m2 (orientácia východ, západ, juh)
RD D – 246 m2 (orientácia východ, západ, sever)

Dispozičné riešenie:
Prízemie: zádverie – technická miestnosť - WC – obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu - schodisko
Poschodie: chodba – kúpeľňa so sprchovým kútom a WC – 3x izba

Technické parametre:
· obvodové murivo z keramických tvaroviek, hr. 300 mm zateplené tepelnou izoláciou z polystyrénu hr. 200 mm, silikónová omietka
· medzi domami sa nachádza 2x murovaná stena hr. 300 mm s dilatačnou škárou vyplnenou minerálnou izoláciou
· drevený väzníkový krov s pozinkovanou plechovou strešnou krytinou CLIP PANEL
· zateplenie v úrovni stropu nad 2.NP minerálnou vatou, hr. 320 mm
· tepelnoizolačný výlez do priestoru podkrovia s požiarnou odolnosťou, podkrovie s funkciou úložného priestoru
· plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom
· vstupné plastové bezpečnostné dvere
· tepelné čerpadlo + zásobník na teplú vodu 290l
· teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome
· príprava pre exteriérové žalúzie
· príprava pre klimatizáciu
· príprava pre montáž fotovoltického systému (osadenie chráničky)

V cene štandardu je zahrnuté:
· sadrová omietka + 2x biela maľba
· laminátové podlahy, keramické podlahy, sokle k podlahe
· keramický obklad v kúpeľni a WC
· interiérové dvere vrátane obložkovej zárubne a kovania
· kuchynská linka s drezom a batériou bez spotrebičov
· vnútorná elektroinštalácia – zásuvky a vypínače
· bodové svietidlá v kuchyni
· 2x podomietkový modul WC s misou a tlačidlom, 2x umývadlo s batériou, sprchový systém

Exteriér:
· asfaltová prístupová cesta v spoluvlastníctve
· 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku
· spevnené plochy zo zámkovej dlažby (vrátane parkovacích miest)
· terasa zo zámkovej dlažby
· vlastné oplotenie pozemku
· strieška nad vstupom
· ulica uzavretá elektrickou posuvnou bránou s vlastným ovládaním

Cena za holodom: 245 000€ pre domy A, C a D, 242 500€ pre dom B.
Cena za domy v štandarde: 275 000€ pre domy A, C a D, 272 500€ pre dom B.

www.rdfinticka.sk