Na predaj nebytový priestor, Rača – Krasňany.

GRAVITAS ponúka na predaj veľmi dobré dispozične riešený nebytový priestor na ulici na Gruntoch v Rači. Prevádzka je umiestnená na prízemí novostavby bytového domu. Má samostatný vchod aj prístup z ulice. Orientovaný je na sever. Kolaudácia stavby bola v roku 2009. Priestor o celkovej výmere 198,56 m2 je jednopodlažný s veľkými hliníkovými oknami, ktoré sú vhodné na prevádzku showroomu, obchodu, reštaurácie.

L-kova orientácia priestoru pozostáva so samostatných časti kancelarií, otvoreného showroomu a samostatnej časti priestoru, ktoré tvorí zázemie s toaletami, skladmi. Momentálne slúži nebytový priestor ako showroom pre interiérové štúdio. V miestnostiach je veľa svetla vďaka veľkým preskleniam a bielej dlažbe. Parkovanie je bezproblemové, verejné v okolí polyfunkčného domu.

Štandard:
NP sa predáva v štandarde: obklady, dlažby, sanita, podlaha, osvetlenie, hlinikové okná, rekuperácia a klimatizáciou. Vykurovanie je zabezpečené zo spoločnej kotolne.
V kúpeľni a na toalete je svetlá dlažba a obklad, zázemie je od priestoru showroomu obložené dubovým drevom, v ktorom sa nachádzajú úložné skrinky a malá kuchynka. V hlavnom priestore je na vyvýšenom pódiu umiestnená menšia zasadačka.

Lokalita:
Pred budovou je vydláždený chodník s vkusne zapracovanou zeleňou, ktorý dotvára luxusný a čistý vzhľad samotného showroomu. Z okolia je krásny výhľad na Raču.
Prevádzka je umiestnená medzi novostavbami a preto aj okolie pôsobí upravene. V blízkosti sa nachádza Pekná cesta, kde sú 2 prevádzky potravín: Lidl a Kraj, banky, množstvo iných obchodných priestorov a ľahký prístup na hlavnú Račiansku ulicu, kde je k dispozícii MHD.

Celková rozloha: 198.56m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: hliníkové