Predám 5 izb. rodinný dom a podnikateľský priestor

Hľadáte priestor na bývanie a zároveň aj na podnikanie ? Nechcete platiť drahý nájom pre svoju firmu, mať výhľad na štíty Vysokých Tatier a do práce chcete chodiť v papučkách ? Máme pre Vás nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky tieto požiadavky.
Dom je situovaný v pokojnej novovybudovanej lokalite Panské záhrady v Batizovciach so skvelou komunitou obyvateľov s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry.
Dom s úžitkovou plochou 148 m2 a podnikateľský priestor s úžitkovou plochou 62m2 sa nachádzajú na pozemku 1070m2 . K domu prislúcha zastrešená terasa o rozlohe 34m2 a parkovanie pre 3 vozidlá.
Dom pozostáva z prízemia kde sa nachádza vstupná časť, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve priestranné izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom, špajza, technická časť, odkladací priestor pod schodiskom. V podkroví sa nachádzajú dve priestranné izby s balkónom, ďalšia kúpeľňa a odkladací priestor. Dom je veľmi dobre dispozične navrhnutý. Vo všetkých miestnostiach sú francúzske okná s východom na terasu alebo balkón a krásne udržiavanú záhradu. Z podkrovných izieb je nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier a okolitú prírodu.
Dom je postavený švédskou montovanou technológiou, ktorá má výborne tepelnoizolačné vlastnosti a difúzne otvorenú stavbu s použitím ekologických materiálov. V dome sa nachádza rekuperácia, vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom s ohrevom teplej vody, podlahové kúrenie s kombináciou radiátorov a krbom. Regulovanie teploty ozónovou reguláciu, v každej miestnosti sa nachádza termostat na nastavenie teploty, ktorý môžete ovládať aj diaľkovo smartfónom. Strešná krytina Lindab.
K domu prináleží aj priestor s úžitkovou plochou 62m2, ktorý bol vytvorený na podnikateľské účely, vhodný na kanceláriu, alebo menšiu prevádzku, prípadne sa dá využiť s menšou úpravou aj ako ďalší obytný priestor.

Tieto dve nehnuteľnosti sa predávajú spoločne, majú však dve súpisné čísla, ako dva oddelené objekty.

Rozloha pozemku s domom je 777 m2, z toho zastavaná plocha domu je 120m2 ( úžitková plocha domu 147m2) cena 495 000 eur.
Rozloha pozemku s objektom na podnikanie je 297m2, z toho zastavaná plocha je 71m2 ( úžitková plocha 62m2) cena 155 000 eur.

Predaj nehnuteľnosti je možné kombinovať na súkromné aj podnikateľské účely. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2019.
Veľmi dobrá a rýchla dostupnosť do Svitu, Popradu a okolitých rekreačných lokalít ako sú Vysoké Tatry, Lopušná Dolina, Batizovské štrkové jazerá.
Tento dom je výnimočný svojou lokalitou, krásnou udržiavanou záhradou a spĺňa nároky moderného bývania.