Novalja – luxusná zariadená vila len 100m od pláže

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú luxusnú vilu v Novalji na ostrove Pag. Nachádza sa v prestížnej lokalite, len 100 metrov od známej pláže „Babe“.
Samostatne stojaca vila 310 m2 je postavená na pozemku 782 m2.
Pozostáva z:
– priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s prístupom na terasu a bazén
– štyri spálne s vlastnou kúpeľňou
– veľké posuvné veľkoformátové okná
– ďalšia kúpeľňa pre hostí
– vysoké stropy 3 m
– zavesené stropy v technike Knauf
– príprava na otvorený krb v obývačke
– plávajúce schodisko dláždené mramorom

Materiály použité pri výstavbe:
– tehla Unitherm
– sklenené posuvné hliníkové okná Schuco,
– nízkotepeľné izolačné sklo, kalené alebo vrstvené bezpečnostné sklo
– tepelnoizolačná fasáda hrúbky 10 cm
– vodotesný betón pre všetky betónové konštrukcie
– hrubá hydroizolácia

Použité montážne materiály
– každá izba má samostatné rozvody elektriny a vody
-zariadenia na odvod vody v supertichej technológii Geberit
– invertorové klimatizácie chladenie-kúrenie od Daikin
– centrálny bojler 300 litrov na prípravu teplej vody

Kúpeľne
– Villeroy & Boch sanitárna keramika
– Termostatické batérie Hansa s tropickou dažďovou sprchou
– Geberite predstenové prvky
– Sprchovacie kabíny Huppe a Duscholux
– Porcelánové dlaždice extra triedy na steny a podlahy

Kuchyňa
-Hackerova otvorená kuchyňa s kuchynským ostrovčekom
-Vstavané spotrebiče Miele

Materiály vo výbave
– elektrické vypínače a zásuvky Vimar
– vnútorné dvere so skrytými pántami a magnetickým zatváraním
– masívne dubové parkety v spálňach a chodbách
– Obklad obývačky – veľkoformátová porcelánová dlažba 120cm x 120cm
– dizajnové osvetlenie

Bazén
– veľký bazén formátu XXL 10m x 4m
– vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom
– Španielska sklokeramická dlažba v bazéne s nočným osvetlením
-veľká terasa na opaľovanie dláždenú prvotriednym mramorom
– dizajnová sprcha s tropickým dažďom pri bazéne
– ľahký prístup do pohodlnej strojovne bazéna

Dvor
– súkromné ​​parkovisko pre 3-4 autá
– kvalitná zeleň s 8 palmami
– navrhnutý veľkoformátový gril
– veľkoformátová dlažba
– elegantný vstupný portál s interkomom a kamerou
– všetky zábradlia sú vyrobené z lodnej nerezovej ocele alebo žiarovo pozinkované
– automatické vchodové dvere

Dodatočné hodnoty
– príprava na nabíjanie elektromobilov na vlastnom parkovisku
– wi-fi sieť v celom dome
– podlahové elektrické kúrenie wi-fi Danfoss v obývačke
– elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach
– kompletné video sledovanie objektu s 8 HD kamerami a wi-fi prístup
– platforma pre vonkajšie klimatizácie oddelená od budovy pre izoláciu hluku a vibrácií.

Provízia realitnej kancelárie je 3% z dohodnutej kúpnej ceny.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Obytná plocha: 310m²
Rozloha pozemku: 782m²