RADO | 5 IZB. DOM NA BÝVANIE | INVESTIČNE | CHORVÁTSKY GROB

Predaj moderného 5-izbového domu v Chorvátskom Grobe – Skvelá príležitosť na bývanie aj investíciu!

RADO Reality vám ponúka na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v srdci malebnej obce Chorvátsky Grob, len 15 km od Bratislavy.

Tento moderný a priestranný dom, postavený v roku 2023, spĺňa všetky požiadavky na pohodlné bývanie aj atraktívnu investíciu do budúcnosti.

VÝHODNÁ INVESTÍCIA :

Mesačný výnos z krátkodobého prenájmu tejto nehnuteľnosti dosahuje až cca 300 € za deň, čo z nej robí výnimočnú investičnú príležitosť.
Benefit pre investorov: GARANCIA NÁJMU – Pri kúpe tejto nehnuteľnosti ako investície vám naša partnerská spoločnosť Renthub garantuje mesačný príjem počas celej doby prenájmu. Pre viac informácií navštívte našu stránku renthub.sk alebo nás kontaktujte na čísle 0907 750 421.

Základné údaje:
• Výmera domu: 176 m² + terasa 20 m²
• Pozemok: 418 m²
• Zastavaná plocha: 98 m²
• Kolaudácia: 2023
• Parkovanie: 4 autá
• 4 identické veľké kúpeľne
• Klimatizácia v každej izbe

Moderné vybavenie a technické riešenia:
• Plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
• Plastové okná s vnútornými žalúziami
• Kvalitné laminátové parkety a keramická dlažba
• Príprava na krb pre pohodovú atmosféru
• Alarm a kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť
• Záhrada s prestrešeným altánkom, automatickým závlahovým systémom a predprípravou na studňu
• Elektrické podlahové kúrenie a el. bojler na ohrev vody
• Termostat v každej izbe pre individuálne nastavenie teploty

Dispozícia:
• Prízemie: Vstupná predsieň, technická miestnosť, izba, 2 kúpeľne so sprchovým kútom, priestranná kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou, výstup na terasu.
• Poschodie: Chodba, 3 izby, 2 kúpeľne, každá s moderným sprchovým kútom.

Lokalita: Chorvátsky Grob je obľúbená lokalita v blízkosti Bratislavy, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, a zároveň množstvo zelene a rekreačných možností.
Neváhajte a využite túto jedinečnú ponuku na vlastné bývanie či lukratívnu investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy!

ZNALECKÝ POSUDOK je nacenený na hodnotu 390.000 €

CENA : 359000 €
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
‭0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬
balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 118m²
Obytná plocha: 176m²
Celková rozloha: